郑州开发商违约法律咨询
郑州
开发商违约
您好,我想咨询,不按期交房怎么处理。
您好,按照房屋买卖合同约定履行,逾期交房承担违约责任
王春丽律师
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开发商逾期交房三个月了,我可以申请退房吗
保持电话畅通,稍后律师联系您
魏涛律师
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开发商延期交房退房问题
你好关于开发商延期交房根据合同约定可以主张违约责任!
泽槿律师
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开发商延期交房能不能退房
开发商延期交房能不能退房,需要看合同约定的解除条件等内容
何翠主任律师
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定金交之后才知道小区车位是人防车位,开发商隐瞒销售我如何固定证据
保持电话畅通,稍后律师打给你
魏涛律师
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鑫苑开发商的新房,延期交房1年多,想按照合同约定申请退房。郑州法院是否受理?律所怎么收费?
郑州管城区,鑫苑开发商的新房,延期交房1年多,想按照合同约定申请退房。1)郑州法院是否受理?2)律所怎么收费?应该会受理
高昆伦律师
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新房燃气公司不给开通燃气,给的理由是开发商欠他们工程款没结,这个应该咋办啊?
那么向当地房地产开发公司主管部门:房管局、住建局投诉,要求主管部门来解决啊。
谭照千律师
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新家燃气公司不开通燃气给的理由是开发商欠他们工程款没结,这个我该咋办啊?
协商不成,可起诉解决,如需律师帮助,可到我的页面留言或电联,
柴承柱律师
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买了房子,开发商强制要求买车位,要不然不给交房,找个律师打官司能赢不
您好,这种事情可以向消协等有关部门反应
谭照千律师
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延期交房,开发商拒绝按照合同约定进行赔偿,并且强制签免责协议,并且缴纳一定金额的押金和物业费
你好,根据具体案情帮你分析处理,可以起诉要求支付违约金。
李东辉律师
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开发商延迟交房不按合同约定支付违约金,我们该怎么办?
在开发商违约之后就应该按照合同约定支付违约金。如果开发商不想支付的话,您可以与开发商进行协商,协商不成的,如合同中有仲裁条款的,你可以向约定的仲裁委员会提起仲裁。
郑州法律问答顾问律师
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精装房达不到合同要求,怎么来解决,若起诉开发商,需提供什么证据方可嗯近乎百分百胜诉
您好需要详细了解一下
白爱敏律师
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还贷三年,还没交房,怎么办?
你好,可以起诉维权
濮阳法律问答顾问律师
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开发商延期交房,可以退房吗
你好,需要结合具体情况分析,建议及时说明你想要达到什么结果。
梁静飞律师
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买的精装房子,合同附件规定厨房墙面是墙砖材质,现在开发商把所有厨房、请问这个违约吗
您好这个一般是属于违约
魏涛律师
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房子存在面积差开发商不退怎么办
所购买的房屋,如果存在面积差,业主应该要和开发商进行协商,若是开发商一直不退面积差的话,业主是可以向当地的房屋主管部门进行投诉,或者是向建筑部门进行投诉。
魏涛律师
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房地产问题,延期交房一年了,也没登记,付款的时候是全款,房地产公司破产了好像
你好,延期交房可以主张违约金或者是解除合同。
霍伟律师
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房子烂尾,开发商要破产,让申请债权,但是只有小额债权人,这样是不是就不是业主了?变成借钱给开发商了
你好,但是只有小额债权人,这样是不是就不是业主了?变成借钱给开发商了
王灵律师
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开发商和买方也只是以租赁协议卖给我们的,安上床准备出租出去,该怎么办
您好,可以向消防部门反应
王春丽律师
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开发商延期交房产生了延期违约金,还是没有对那个协议进行盖章,也就是说违约金一直拖着不给所有业主
协商不成,可通过诉讼解决,如需律师帮助,可到我的页面留言或电联
柴承柱律师
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我在郑州买了一套公寓,没有给开发商交完,开发商起诉了,现在走到执行阶段,我该怎么办呢谢谢
可以与开发商协商一下分期还款,尽量想办法还吧,利息只会越来越多。
柴承柱律师
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房屋烂尾,延期交房一年八个月,想起诉开发商,退房及已还贷款
您好,准备好证据材料起诉
王春丽律师
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开发商逾期交房,可以个人发催告函吗?
您好感谢你的咨询,可以发催告函,也可以发律师函
王春丽律师
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但由于监管资金被挪用及账户冻结,经业主代表和开发商及当地政府的沟通,想咨询下此类情况有无风险?
您好,延期交房属于违约行为,协商不成建议起诉
梁静飞律师
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但由于监管资金被挪用及账户冻结,经业主代表和开发商及当地政府的沟通,想咨询下此类情况有无风险?
您好,可能存在相关风险,建议协商清楚
张振松律师
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你好,我买的房子烂尾了,开发商逾期交房快一年了,我要退房,您能帮助我么
你好,这要看购房合同怎么约定的。
柴承柱律师
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你好开发商延期交房,超过半年
开发商延期交房,超过半年可以起诉退款
王灵律师
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你好 开发商逾期交房应该怎么起诉开发商
您好可以根据购房合同约定主张违约
张振松律师
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我想咨询一个问题: 我们的交房时间一推再推,银行并没有把相关款项拨付到相关监管账户
1、通过政府信息公开等方式查清楚资金监管的具体情况,监管资金的具体流向等;2、立即向主管部门提起资金监管的违法查处,要求立刻调查处理,如果不依法处理,时间一到必须立刻起诉;3、查清楚目前开发商的债权债务,尤其是执行、查封信息;4、必要的时候,还要立即提起民事诉讼,解除合同,行使咱们业主的基本债权优先权。很多人往往会有一个误区,误以为银行的抵押权,施工人的工程款优先权都是排在前面的,实际上,咱们业主的优先权才是第一位的。
柴承柱律师
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我买了一个房子,找了开发商修了两次,但是修到了距离交房后的6个月,开发商需要赔付我吗
你方可以向开发商主张对应的违约责任的,具体也得结合协议、证据等细节的,建议委托律师介入
连江涛律师
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开发商办理不了银行按揭,现在我们没按时向他缴纳剩余房款,开发商向我们提起了民事诉讼
你好,可以准备证据积极应诉,尽量减免损失,如果需要可以在我的页面留言。
柴承柱律师
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结果这两天收到了EMs邮件说延期交房,也没任何赔偿说法。还是污染物比较大的铝板厂
卖方违反买卖合同无正当理由延期交付的,买方可以通过合同约定的争议解决方式主张违约赔偿责任的,建议委托律师介入,以维护你方合法权益最大化
连江涛律师
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我全款购买的房子,签了合同,开发商一直不交税,我可以让开发商给我全额退款吗?
你好,我全款购买的房子,签了合同,没开大票,开发商一直不交税,导致我现在开不出来大票,我可以让开发商给我全额退款吗
白爱敏律师
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商品房延期交房问题咨询
需要看你的合同约定要求开发商承担违约责任支付违约金或者赔偿金也可以退房并要求开发商承担损失
柴承柱律师
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我买房是建好的,开发商不交房
你好,如按照合同约定开发商应交房不交房,则构成违约,可以主张对方违约责任
马兵涛律师
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买的车位开发商不签合同只开了发票现在查明车位是人防车位不能买卖只能租赁,我能不能起诉开放商欺诈销售车位退一陪三?
您好,经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律另有规定的,依照其规定。
梁静飞律师
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你好 开发商延期交房快三年了
你好,请具体的描述你遇到的问题,和想要达到什么结果。
梁静飞律师
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由双方当事人协商解决;协商不成的,该怎么办?
您这边可以选择解除合同,然后起诉法院要求赔偿。
白爱敏律师
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开发商破产,要到他们那里登记购房合同,交款收据及银行转账小票,不办行吗
不要办,你现在是物权办了转成债权就房财两空。
梁静飞律师
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开发商代收契税,不给开发票,请问我公民怎么才能维护自己的权益
你好,如果不开发票,开个收据,作为证据使用。
杨振超律师
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开发商违约,交房日期过了3年多了,还没交房
您好,这种情况开发商需要按合同约定承担违约责任。
朱丽霞律师
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2020年12月交房至今未通知办理房产证,询问就是回答已经在办理了, 是否可以维权?
您好,可以向房产部门反映或提起民事诉讼。
董文燕律师
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开发商逾期不交房,现业主提起诉讼,期间保全开发商账户,有什么作用?
您好,完全可以保证诉讼结果的执行
刘新旺律师
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我们参加了一个开发商的内部认购,当时没有预售证,后来房子烂尾,我们应该怎么办
你好,建议及时找律师面谈。
梁静飞律师
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开发商逾期交房,催告函可以个人发送吗?可以以微信的方式发送吗?
您好,催告函可以以个人名义发出
张振松律师
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开发商逾期交房超两年没有交房。还能解除合同吗?需要先催告吗?催告函可以以微信的形式发送吗?
需要根据合同的具体约定确定
刘伟霞律师
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我的房子开发商还未交房属于延期交房。但是房子被邻居做了水电改造,我应该怎么办,因为我还没有收房。
您好,建议固定证据,整理材料,安然起诉,维护自身合法权益。
梁静飞律师
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开发商逾期交房两年,至今还没竣工验收,我能起诉解除合同退房吗,这个解除合同时效是多久?
需要看合同约定的解除时间
刘伟霞律师
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现在我们房子逾期交付了 如果我们强制收房入住合法吗,后续建筑商会不会用什么理由不给我们做后续的施工
你好,逾期交付可以用其他救济手段,强制入住可能会有安全隐患
董文燕律师
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我在2019年买了一套房子全款买的,到现在开发商还没交房,而且现在说我们当时
你好,可以起诉的,要求赔偿违约金
朱书芳律师
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延期交房6个月后,再被通知延期交房6个月,业主如何索赔
如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
郑州法律问答顾问律师
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开发商预留的空调孔外墙破损,过保修期以后由谁负责
您好,可以与开发商协商解决,
梁静飞律师
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开发商用pos机收款,万一有事了,找到证据怎么办
你好,需要结合具体情况分析,建议及时说明你想要达到什么结果。
梁静飞律师
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对于在耕地上建房未完成的国家有明确的处理方法么?
根据国家法律规定,耕地分为基本农田和非基本农田,基本农田任何能不能占用,非基本农田建筑需要当地土地部门批准,如果建筑可能会作为违章建筑被拆除
董文燕律师
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金银花可以在基本农田种植吗
你好,这个你可以详细问下你们当地的环卫局的
王丽侠律师
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我朋友在有工业用地土地证的土地上卸砖扎犯法吗?土地证登记在别人名下,这算占用耕地吗?
关于征地补偿纠纷,如果是和行政机关之间关于补偿款多少的纠纷,属于行政案件,应当是行政庭审理如果是关于集体之间补偿款的内部分配问题属于民事纠纷,适用的是民法以及相关的一些法律。
郑州法律问答顾问律师
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