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您好,质询下,就是我购买的洋房,是二楼中间户,这几天通知去收房,发现房子中间户二楼有个横梁,就在二楼的高度,严重影响了主卧 的采光,以前也没有任何提醒之类的,请问这种情况怎么处理

业主维权 2023-06-28 09:42 人浏览
共4位律师解答
  • 可查看设计图及相关合同内容;如认为对方未尽到告知义务,可以协商解决。但是会有难度。
  • 你好,看看你购房合同怎么约定的
  • 您好,横梁影响可以向开发索赔
  • 房屋采光权受损害可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。法律依据:《仲裁法》第二条
    平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
    《民事诉讼法》第一百二十二条
    当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
    《民法典》第二百八十八条
    不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
    第二百九十三条
    建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
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