武律您好！ 业主购买了精装商品房，业主因验房时室内呛人（事后室内空气质量检测超标），且不出具约定交房条件的竣工验收备案表和房屋建筑面积测绘报告而拒绝收房，后几日，开发商让业主儿子（没有业主的收房委托书）签上业主名字收了一把该房屋钥匙和两书，但有双方有约定（有开发商工作人员签字没盖开发商的章）该房屋未交付的文件。 请问，可否起诉开发商承担逾期交房责任，赔付逾期交房违约金？ 谢谢了！！！

相关知识推荐

• 开发商逾期交付商品房的违约金如何计算？

  首先需要明确的是违约金的计算前提是实际产生了逾期交付的法律责任。关于违约金的数额，根据《最高人民法院

  房屋延期交付

  人看过
  
• 开发商逾期120天交给业主，业主能要求开发商赔偿违约金吗？
  一、开发商违约金一直不给怎么办1、开发商违约金一直不给，当事人可以通过如下方式处理：（1）如果有约定

  太原律师

  人看过
  

  466人咨询过

  去咨询

• 房屋买卖逾期交房起诉书

  房屋买卖逾期交房起诉书

  #治安管理处罚法案例

  人看过

• 开发商延期交房违约金如何规定的

  开发商延期交房违约金的规定是：1.合同中已约定延期交房违约金金额的，可以依据合同约定进行赔偿；2.合同中没有约定或约定不

  房地产

  人看过
  

• 开发商逾期交房 不支付违约金怎么办

  开发商逾期交房不支付违约金怎么办问：请教律师，开发商逾期交房，在交钥匙时，我们要求开发商支付逾期违约

  房屋延期交付

  人看过
  
• 开发商逾期120天交付给业主，业主能否要求开发商赔偿违约金？
  开发商逾期交房如果有约定违约金的需要给业主违约金。违约金的规定是，当事人可以在合同中约定一方违约时根

  无锡律师

  人看过
  

  109人咨询过

  去咨询

• 开发商逾期交房买房人可以要求支付违约金么

  开发商逾期交房买房人可以要求支付违约金。经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以请求开发商按延

  房地产

  人看过
  

• 迟交房违约金的起诉书

  迟交房违约金的起诉书

  #治安管理处罚法案例

  人看过
• 开发商违规交房 违约金万分之0.01符合法律规定吗？延期期间
  违约金约定过低，可以按你的损失主张。

  周汝东律师

  人看过
  

  658人咨询过

  去咨询
• 开发商逾期120天交给业主，业主能要求开发商赔偿违约金吗？
  一、开发商违约金一直不给怎么办1、开发商违约金一直不给，当事人可以通过如下方式处理：（1）如果有约定

  红河州律师

  人看过
  

  263人咨询过

  去咨询
• 在印江县买的门面房，逾期、七个月交房 ，开发商不赔付违约金
  您好，应该及时到法院起诉，追究开发商违约责任。

  邹连香律师

  人看过
  

  61056人咨询过

  去咨询
• 开发商二次逾期交房，能否可以起诉开发商赔偿违约金?
  开发商逾期交房的需向业主赔付违约金。逾期交房违约金可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房

  广州律师

  人看过
  

  170人咨询过

  去咨询

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  

• 广东省商品房购买合同（适用于商品房预售、销售）

  广东省商品房购买合同（适用于商品房预售、销售）

  #国家赔偿方式

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 晋中市商品房不达交付标准交房后怎么办？卫生间顶棚楼板被砸烂，
  按照解决合同解决，确定解决

  晋中法律问答顾问律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 开发商借钱给买家买房违法吗？
  当事人借钱买房、依法订立的房屋买卖合同有效。有效的房屋买卖合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自

  晋中律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 新房交付。房间卫生间开间尺寸超过国家标准，开发商已经简单抹灰
  正常的话，应当是需要赔偿的。可以双方协商，协商不成的话，作为受害一方可以凭有关证据向法院起诉，要求赔

  晋中法律问答顾问律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 业主购买了精装商品房，可否起诉开发商承担逾期交房责任，赔付
  法律分析：交房如果出现质量问题，业主可拒绝收房，哪怕开发商提供了竣工验收备案表，也可以提出异议。如果

  晋中法律问答顾问律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 业主购买了精装商品房，可否起诉开发商承担逾期交房责任，赔付
  法律分析：交房如果出现质量问题，业主可拒绝收房，哪怕开发商提供了竣工验收备案表，也可以提出异议。如果

  晋中法律问答顾问律师

  人看过