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小区入户门设计不合理，业主该怎么办？

业主维权 2023-07-03 09:05 人浏览

共5位律师解答

可以向物业公司备案，自己再改动的，但不能妨碍邻居出入

邹琼律师认证

2023-07-03 09:05

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看有无约定，有约可以从约定

刘建武律师认证

2023-07-02 16:55

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法律分析：
入户门改外开违反了《物业管理条例》的第五十二条，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。业主若想将家里的入户门改成朝外开的，应当先告知物业。
法律依据：
依据《物业管理条例》：第二条
本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第五十二条
业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
第六十二条
违反本条例的规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，应由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正。给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款；有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。

平台法律顾问团队官方

2023-07-02 16:14

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业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。

房产纠纷律师团队推荐

2023-07-02 16:13

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"业主权益维权有以下途径： 1、行政途径：投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 2、法律途径：（1）对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。（2）对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。（3）提交仲裁机关仲裁。 3、其他途径（1）业主与物业管理公司协商解决。（2）由第三人调解。（3）更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。"

法律快车咨询顾问

2023-07-02 16:13

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