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商户漏水物业不管应该怎么办

商户漏水物业不管应该怎么办

房产纠纷 2022-12-30 人浏览

律师解答

商户漏水物业不管应该找开发商处理。房子在质保期内漏水的,开发商应当进行修缮,开发商拒绝承认存在质量问题的,可以委托专业的鉴定机构做出鉴定。房子超出质保期漏水的,应找物业进行处理,申请动用维修基金。物业不管的,可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门举报投诉。

法律依据

《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第四十八条 
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
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