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房屋已拆迁，家两子，长子已满19周周岁，可以申请宅基地吗，拆迁已按排一处宅基地

拆迁补偿 2023-07-04 21:05 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，可以向当地住建进行申请
    时龙律师

    时龙律师认证

    2023-07-04 21:05

     咨询我

  • 房屋拆迁后一般情况下可以申请宅基地，但具体要看被拆迁户选择的补偿方式是什么。农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为迁建安置补偿和货币补偿或房屋补偿。如果选择了迁建安置方式，那可以申请宅基地建房;如果选择了货币补偿安置或房屋置换安置，那不能再申请宅基地建房。
    可以申请宅基地的条件：
    1、农村居民户无宅基地的;
    2、农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准(267平方米)的;
    3、回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要建房而又无宅基地的;
    4、原宅基地因影响城乡规划，需要收回或搬迁而又无宅基地的。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-07-04 03:32

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  • 需要结合宅基地的登记情况确定
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-07-04 03:31

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  • 法律分析：年满十八周岁可以申请宅基地，农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条 宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
    征地拆迁律师团队律师

    征地拆迁律师团队推荐

    2023-07-04 03:31

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