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对程序性的问题是适用裁定书，对实体性的问题适用判决书；房产证的效力大于合同，持房产证的人是权利人；反诉是当事人的权利，但应当告知办案法官，法官应当限定反诉期限；如果属于文字性的错误，可以向法官提出，要求更正；如果对判决书的判决结果有异议，可以在规定的期限之内提起上诉。
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对程序性的问题是适用裁定书，对实体性的问题适用判决书；房产证的效力大于合同，持房产证的人是权利人；反诉是当事人的权利，但应当告知办案法官，法官应当限定反诉期限；如果属于文字性的错误，可以向法官提出，要求更正；如果对判决书的判决结果有异议，可以在规定的期限之内提起上诉。
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