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问题：村小组部分农田和部分林地一并出租给矿业公司使用30年，但矿业公司经营不到两年时间破产，法人跑了，厂房废弃达8年之久，村小组有权收回土地返耕么？

土地纠纷 2023-07-11 16:54 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，可以咨询相关的法律问题进行处理
    吴昭燕律师

    吴昭燕律师认证

    2023-07-11 14:09

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  • 您好，这个问题可以帮到您
    揭志文律师

    揭志文律师认证

    2023-07-11 16:54

     咨询我
  • 法律分析：可以收回，1.农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。2.符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。3.当出现某种法律事实或原因时，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权。4.即可以收回农村集体的建设用地使用权，不包括农用地使用权和农村集体土地的承包经营权。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十五条 有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：
    (一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的(二)不按照批准的用途使用土地的(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-07-11 11:50

     咨询我
  • 您好，煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。破产企业的土地使用权由清算组处理。可以通过拍卖转让、协议转让等方式。根据相关法律规定，清算组应当清理公司资产，编制资产负债表以及财产清单，制定并执行财产分配方案。 详细可以跟我沟通，我可以帮助你解决问题。
    孙先格律师

    孙先格律师

    2023-07-11 13:35
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