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在小区里面租了个车库，请问我在车库门口可以停汽车吗？

业主维权 2023-07-17 14:19 人浏览

共8位律师解答

在车库门口可以停汽车租了个车库

上海九转律所律师认证

2023-07-16 20:37

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您好需要看您这边的详情的

石健伟律师认证

2023-07-17 14:19

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《中华人民共和国民法典》对小区车库的规定如下：
1、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定；
2、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有；
3、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
私人车位被占之后如何处理
1、找车上是否有车主联系方式的信息；
2、询问保安是否有车辆进出记录以及登记信息；
3、找保险公司来联系相关车主；
4、打122报警电话，找警察处理维权；
5、叫拖车，或和物业联系。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十八条
下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；
（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；
（七）改建、重建建筑物及其附属设施；
（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；
（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

平台法律顾问团队官方

2023-07-16 20:19

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一、民法典对小区车库的规定
1、《中华人民共和国民法典》对小区车库的规定如下：
（1）建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定；
（2）占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有；
（3）建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十八条
下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；
（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；
（七）改建、重建建筑物及其附属设施；
（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；
（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
二、私人车位被占之后如何处理
1、找车上是否有车主联系方式的信息；
2、询问保安是否有车辆进出记录以及登记信息；
3、找保险公司来联系相关车主；
4、打122报警电话，找警察处理维权；
5、叫拖车，或和物业联系。

法律快车咨询顾问

2023-07-16 20:18

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法律分析：汽车停在别人车库门前不可以。属于妨碍了他人的物权。被停车库的物权人，可以要求停车人通过以下方式承担责任：承担民事责任的方式主要有：1、停止侵害；2、排除妨碍；3、消除危险；4、返还财产；5、恢复原状；6、修理、重作、更换；7、继续履行；8、赔偿损失；9、支付违约金；10、消除影响、恢复名誉；11、赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百七十九条承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害二）排除妨碍三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换（七）继续履行（八）赔偿损失；九）支付违约金；（十）消除影响、恢复名誉十一）赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

房产纠纷律师团队推荐

2023-07-16 20:18

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您好，这个看情况，估计不一定行哦

赖厚平律师

2023-07-16 21:51
你好，你说的情况，如果是你自己的使用范围就可以

王维信律师

2023-07-16 21:20
麻烦情况再说完整点,目前您说的内容我们还无法给您完整意见感谢!！

翟良柱律师

2023-07-16 20:34