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自来水主水管从我厨房角部穿过，这次主水管通往我家水管拉头处（水表外）破裂漏水，弄坏了搂下墙面装修。楼下房主要求我赔偿，请问～我有责任吗？

财产损害赔偿 2023-07-21 17:12 人浏览
共8位律师解答
  • 你好，这样需要分清楚这个地方是属于你管理的，还是物业管理的
    陈玲律师

    陈玲律师认证

    2023-07-21 14:56

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  • 你好！这个应当不属于你们的产权范围，你的责任不大。
    罗建雄律师

    罗建雄律师认证

    2023-07-21 14:46

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  • 您好，要看这个自来水主水管是否由您来管理
    刘仁忠律师

    刘仁忠律师认证

    2023-07-21 15:43

     咨询我
  • 你好 具体要看管道破裂的原因
    李琴律师

    李琴律师认证

    2023-07-21 10:58

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  • 首先应当查明是何原因漏水
    阮建国律师

    阮建国律师认证

    2023-07-21 17:12

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  • 财产损害赔偿纠纷，是指因为财产受到损害，权利人请求损害赔偿损失的纠纷。在侵权法和合同法中都有损害赔偿的规定，侵权责任和违约责任的最基本的形式都是损害赔偿。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-07-21 10:24

     咨询我
  • 因漏水损坏他人财产的，应当承担侵权责任，承担责任的方式有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。?以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-07-21 10:23

     咨询我
  • 厨房主下水管道漏水房子在保修期内属于开发商责任，在保修期满后，房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修，由业主自行承担费用。如果漏水造成其他业主损失的，根据相关规定给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失，属于公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。楼上厨房下水管在楼下漏水的情况，针对出现的不同情况，由不同人负责：1、新领钥匙入住验房，下水管道接口漏水、检修口漏水，由物业公司负责协调建设单位施工方进行质保维修；2、夏季冷凝结露水由使用人自行处理；3、专用部位在楼上或者楼下管根部出现渗漏，谁家使用谁家负责。法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第六十二条 建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。
    《中华人民共和国民法典》 第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
    平台特邀律师律师

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    2023-07-21 10:23

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