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楼上漏水怎么维权

法律快车官方整理
2021-12-08 12:47
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　　我们在平时生活中可能会遇到楼上漏水的情况，那么对楼下的住户来说是很闹心的，会造成一定的经济损失，对我们的生活也有一定的影响，那么就需要尽快想办法解决，下面就让法律快车小编为大家带来楼上漏水怎么维权的相关内容，一起来看看吧。

　　一、楼上漏水怎么维权

　　（一）首先应当固定证据，保护现场，拿出手机对房屋的漏水情况及现场进行拍照录像等。

　　（二）致电小区物业报修，由小区物业对房屋漏水原因进行勘察；房屋墙顶漏水多由于楼上原因所至，故律师建议尽早联系楼上邻居，以便于各方对漏水原因进行确认，也便于尽快处理漏水渗水原因，减少自身的损失。

　　（三）对自身损失进行评估，包括但不限于修复费用及无法修复的财物相关价值等，并以此作为依据与楼上邻居进行协商，如果条件允许可以委托小区居委会从中进行调解。

　　（四）若实在无法协商一致，可整理材料并写好诉状后诉诸至法院进行处理。在法院诉讼过程中，若双方对漏水原因有异议，可向法院申请对漏水原因进行鉴定；若诉讼中双方对损失情况有异议，可向法院申请对损失情况及维修方案进行评估，上述提到的鉴定费及评估费会由申请预缴，并在判决时由法院根据过错情况，鉴定及评估的结果按比例由双方承担。

  

　　二、楼上漏水可以报警吗

　　楼上漏水不可以报警。楼上漏水属于小区纠纷，可以先找物业公司。如果物业公司解决不了问题，可以找社区居委会的调解委员。同时留下录音录像的证据，以及漏水造成损失的证据。如果维权没有效果，最好向法院起诉，要求停止侵权并赔偿损失。楼上漏水不属于公安机关管辖的事情，不应该浪费司法资源。

　　三、楼上漏水不处理怎么办

　　有这几种处理方式：

　　（一）楼上漏水不修补，可先和楼上进行商议处理；

　　（二）若商议不成功，可以找小区的物业，向他们寻求帮助；

　　（三）如果还是不行，可以向有关部门请求帮助，让楼上的户主搞定漏水的问题，并补偿因漏水而酿成的亏损。在向有关部门请求帮助时，须要有具体的请求、实情和原由，并且是属于其受理的范围。

　　以上就是法律快车小编为大家整理的关于楼上漏水怎么维权的相关内容，综上所述我们知道楼上漏水首先掌握相关证据，可以进行协商解决，如果不能协商一致的话就只能通过法律手段维权了。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询法律快车。

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