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我和中介签了购房意向书，交了一万定金，现在我的公积金没法贷，之前因不了解情况，以为外地转到上海是方便的，所以就签了。现在离约定时间还有一天，中介告诉我，我买的二手房是无法用商业货款的，现在我该怎么办？是否我违约了？

其他 2012-05-30 14:33 人浏览

共15位律师解答

您好，对于是否属于定金需要具体看合同中是怎么约定的，其约定是否符合定金的定义。另外您如果不能依约履行意向书中的内容，则您就违约了，需要按照约定承担违约责任。如有疑问，可电话联系

张兵律师认证

2012-04-28 13:38

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不是的。中介还有第三方的原因。

周运柱律师认证

2012-04-28 20:03

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不属于。

张向锋律师认证

2012-04-29 19:27

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对于是否属于定金需要具体看合同中是怎么约定的

肖洁律师

2012-05-30 14:33
对于是否属于定金需要具体看合同中是怎么约定的

肖洁律师

2012-05-30 14:32
不能贷款是你方的责任，如以此为理由，你是违约的，具体事宜请咨询律师。

谷学彬律师

2012-04-29 18:04
属于违约了，这样你会亏损一万元。如要及时有效地解决问题，请尽快与本人刘军律师联系。

刘军律师

2012-04-28 21:50
要看违约的原因，是你疏忽大意了，你就损失这一万。如果你向中介咨询过，中介没有告诉你，中介有责任。

谭海律师

2012-04-28 19:53
面谈。

赵鸿杨律师

2012-04-28 16:20
违约与否要看购意向书中对定金的约定到底是什么情况。具体来电咨询或来所面谈。

王英娜律师

2012-04-28 15:04
你好，你构成违约了

法律快车律师团队律师

2012-04-28 14:57
你的确违约了。

周雪峰律师

2012-04-28 13:58
购房意向书并不是房屋买卖合同，如果你们的购房意向书约定以交付定金作为订立房屋买卖合同的担保，这5万元就属于立约定金，给付定金的一方拒绝订立主合同，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。还是拿着你的购房意向书找律师当面咨询吧！

周幸春律师

2012-04-28 13:13
如果你不能履行购房意向书中规定的义务，你就违约了。建议你与卖房者协商解决，如需上海律师帮助，可与本人联系。

王翔律师

2012-04-28 13:01
你违约了。

贾学德律师

2012-04-28 12:58