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刮风，车在自家车位，小区垃圾围挡刮开，路灯刮断，砸了车，物业应该赔吗

业主维权 2023-07-28 09:37 人浏览
共5位律师解答
  • 如果买了车损险，那就找保险公司理赔，这是最快捷简单的方式。如果没有买车损险，就找物业协商索赔吧。
    刘瑾律师

    刘瑾律师认证

    2023-07-26 08:46

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  • 业主车辆在小区被砸物业该不该赔偿，要根据情况的具体问题来具体分析，首先看物业公司是否已经履行了物业管理的职责。比如，进出小区的人员是否进行了登记，如果小区有监控设备，监控是否正常工作等。如果物业公司已经履行了物业管理的职责，在这种情况下，还是发生了因为犯罪行为而导致的财产受损，物业公司的责任就很小；但如果物业公司没有履行物业管理职责，就要承担因管理失职而给业主造成损失的主要赔偿责任。法律依据：《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-07-25 05:49

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  • 车子在小区被刮物业是否要承担责任，要看业主是否与物业有合同约定。如果与物业有约定，则要明确物业对车辆承担何种义务。
    如物业承担保管义务，收费的性质就是保管费，因此物业是要承担责任的。如合同约定物业只提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，那么车辆被刮物业是不需要承担责任的。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第八百九十七条保管期内，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担赔偿责任。但是，无偿保管人证明自己没有故意或者重大过失的，不承担赔偿责任。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-07-25 05:48

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  • 车子在小区被刮物业是否要承担责任，要看业主是否与物业有合同约定。如果与物业有约定，则要明确物业对车辆承担何种义务。如物业承担保管义务，收费的性质就是保管费，因此物业是要承担责任的。如合同约定物业只提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，那么车辆被刮物业是不需要承担责任的。
    法律依据：
    《中华人民共和国民法典》第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-07-25 05:48

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  • 物业需承担部分责任，可以找物业主张赔偿
    刘新勇律师

    刘新勇律师

    2023-07-28 09:37
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