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租房没有签合同,押金也给了,但是,现在要走了,继续租不了。和房东说了,要走的事情,但是,房东不愿意退这个押金,

房屋租赁 2023-07-26 10:31 人浏览
共11位律师解答
  • 你好,将房东起诉至人民法院,有押金条就行。租赁期限超过6个月的应当书面约定,没有书面约定的则视为不定期租赁
  • 一定要回,没有签合同,最多算违约赔20%,和他协商,押金不是定金,定金去了就没了
  • 你好,可以先与对方进行协商协商不了可以让律师介入进行处理
  • 你好,方便说一下详细的退租细节吗
  • 你好,你们的合同是如何约定的d
  • 你好! 合同是怎么约定的
  • 可以跟房东协商退掉押金
  • 法律分析:没签订租房合同,押金是可以退的。虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知,让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商,寻求退回一部分钱,如果房东不退,可以向法院起诉。法律依据:《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
  • 法律分析:没签订租房合同,押金是可以退的。虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知,让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商,寻求退回一部分钱,如果房东不退,可以向法院起诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
    定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

  • 1、租房子没签合同押金不退,如果还没有产生实际租赁关系的,可以直接找房东要求退还押金;如果已经形成了事实上的租赁关系,承租人应当提前一个月通知房东解除合同并要求退还押金,房东不退的当事人也可以向人民法院起诉,请求人民法院判决对方退还押金。
    2、法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
    给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
  • 您好,煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。根据我国法律规定,房东不退押金的情况下,双方可以先协商处理,协商不一致的,可以向法院起诉。此外,如果房东出租房屋偷税漏税,租客可以拨打12366纳税服务热线举报。但是在处理此类问题时,租客应该注意签订合同时是否有约定含税价格问题,或者税由租客承担的情况,如果没有涉及这方面约定,则默认房东必须上税。如果遇到房东扣押金不退的情况,租客可以通过法律途径维护自己的权益。您这里面情况没有说的特别清楚,我们可以详细沟通一下,以便给出具体建议。
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