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你好，我家住三楼，一楼是门面，二楼厨房改成了办公室，现在我家厨房返水了，水蔓延到客厅，客厅的柜子和沙发全泡了，该怎么处理呢

业主维权 2023-07-27 14:41 人浏览
共4位律师解答
  • 您好，可以先找物业公司处理，确定返水的具体原因，如果是二楼和一楼导致的，可以要求对方承担赔偿责任。
    【追问】物业疏通主管道疏通不了，到现在还没搞开，不能确定是谁的责任。
    邹连香律师

    邹连香律师认证

    2023-07-27 14:41

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  • 到法院起诉。房子漏水，可能是房子本身的质量原因，或者是某些管道接口问题，也有可能是其他居民装修时出了问题，到底是什么原因，应该由物业公司的专业维修人员来判断，这是物业公司责无旁贷的。如果是其他居民装修出问题，由物业公司监督其他居民修复，或者由其他居民出资，物业公司修复。法律依据：《物业管理条例》第二条：本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-07-27 14:02

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  • 楼上装修漏水到楼下，权利人可以通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，如果是房屋本身的质量问题，可以请物业维修。如果是楼上装修行为引起的，可以要求楼上将房屋恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿漏水造成的损失。对方拒不赔偿的，权利人可向法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条
    不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
    第二百九十二条
    不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-07-27 14:02

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  • 房屋漏水找物业，外墙漏水的，房屋漏水有很多情况，如外墙漏水，厨房、阳台、卫生间漏水，水管漏水等，其中厨房、阳台、卫生间漏水的，应将地面地砖或卫生间沉箱拆掉，重新找平做好防水处理;
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-07-27 14:02

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