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我父亲去世了，我和弟弟想把房子过户给母亲需要什么手续？

房屋产权 2023-08-02 08:42 人浏览
共8位律师解答
  • 根据您的描述,您父亲去世后想把房产过户给母亲,需要准备以下手续: 1. 父亲的死亡证明、户籍注销证明,以及房产证原件。这是过户必须提供的文件。 2. 您和弟弟的亲属关系证明,如户口本等,以证明您的继承关系。 3. 您和弟弟双方写好的过户同意书,内容包括自愿将父亲名下房产过户给母亲等。并在公证处进行公证。 4. 母亲的户口本和身份证原件。 5. 房产所在地区的房产过户备案申请表。须填写过户原因等内容。 6. 可以选择将房产直接过户到母亲名下;或先过户到兄弟二人名下,再转给母亲。 7. 还需注意可能需要缴纳的过户税费、房产税、契税等费用。 8. 具体程序和材料准备还需根据当地房产部门的具体要求。若有疑问可以咨询当地房管和律师。
    韩莎律师

    韩莎律师认证

    2023-07-31 17:20

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  • 你好，建议咨询不动产登记中心办理
    陕西恒邦律所律师

    陕西恒邦律所律师认证

    2023-08-01 11:06

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  • 放弃继承声明，公证、过户
    张守成律师

    张守成律师认证

    2023-08-01 15:07

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  • 母亲去世房产过户如果属于遗嘱继承或遗赠，需要提供给相关部门被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料，申请房屋过户登记；如果是属于法定继承需要全部继承人达成一致，提交被继承人死亡证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、亲属关系证明，申请房屋过户登记。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
    第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-07-31 17:02

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  • 父亲去世，母亲健在，房产过户给你的话，如果有遗嘱，按遗嘱执行。没有遗嘱，按顺序继承。父亲的一半房子算遗产，由配偶，父母，子女继承。先过户给母亲，其他人写放弃继承声明书，并公证。再买卖过户给你。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-07-31 17:02

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  • 您好，是夫妻共同财产吗
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-07-31 17:01

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  • 你好，可否详细说下具体情况？
    曹杨律师

    曹杨律师

    2023-08-02 08:42
  • 根据你所陈述的，如果房子是他们夫妻共同财产的，你们二人放弃继承父亲遗产部分即可，由母亲个人继承后，办理过户登记。
    金青松律师

    金青松律师

    2023-08-01 10:00
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