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房子租给中介，中介违约不给钱安合同我有权收回房子可是联系不到中介。房子里有租户我可以断电吗

房屋中介纠纷 2023-08-03 14:57 人浏览

共11位律师解答

需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等

顾倩团队律师认证

2023-08-02 09:04

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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等

陈文昌律师认证

2023-08-02 10:20

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房子租给中介，中介违约不给钱安合同我有权收回房子可是联系不到中介。房子里有租户我可以断电

盈科王雨昕团队律师认证

2023-08-02 09:08

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不可以，因为这是出租人与中介之间的纠纷，与承租人无关，不能侵犯第三人的权利益

李淼律师认证

2023-08-02 14:05

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您好，如果相关的约定也在合同中约定好，可以诉讼中介追究违约责任

信凯律所律师认证

2023-08-02 11:34

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您好，您有法律纠纷问题可以跟我们进行沟通！

李迈律师认证

2023-08-03 14:57

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如果是房子本来就有问题，造成断电，那么就可以要求房东退租金，其他情况下退房都属于违约，可能无法取得租金，可以先和房东协商一下，要求房东处理断电问题，按照我国法律的规定，房东有保障房屋质量的义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

平台法律顾问团队官方

2023-08-01 21:30

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法律分析：如果是房子本来就有问题，造成断电，那么就可以要求房东退租金，其他情况下退房都属于违约，可能无法取得租金，可以先和房东协商一下，要求房东处理断电问题，按照我国法律的规定，房东有保障房屋质量的义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

法律快车咨询顾问

2023-08-01 21:30

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法律分析：如果是房子本来就有问题，造成断电，那么就可以要求房东退租金，其他情况下退房都属于违约，可能无法取得租金，可以先和房东协商一下，要求房东处理断电问题，按照我国法律的规定，房东有保障房屋质量的义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

平台特邀律师推荐

2023-08-01 21:30

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你可以找中介公司讨要。如果还是继续拖欠。你可以以他们违约为由。收回你的房子

王锋律师

2023-08-03 11:34
你好，积极沟通，维护自身，解决问题

陈琳律师

2023-08-02 09:50