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夫妻离婚女方净身出户但是之前有个房贷现在房子给了男方,当时是女方一直在还,现在房子判给了男方他也不回去除名过户还让我们还,我们已经停了两天了

离婚房产分割 2023-08-02 16:09 人浏览
共4位律师解答
  • 先和对方协商,之后再投诉或起诉。
  • 你好,要还清贷款才可以更名
  • 夫妻离婚后房产归一方:夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议(或法院的离婚判决书或离婚调解书)、房产证、双方的户口本和身份证等,到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。根据《婚姻法司法解释三》第六条规定,婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。《民事诉讼法》第二百五十一条规定,在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
  • 法律分析:由于一方净身出户只是代表放弃房屋的产权份额,剩余房贷的偿还还是要承担的。但是如果双方能达成协议,可以按照协议约定进行处理,但协议应事先考虑银行贷款手续的变更有无障碍、房屋更名手续等问题。法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    第一千零八十九条 离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
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