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领取房屋产权证确定份额需要夫妻双方一起去吗

房屋产权 2023-08-03 09:02 人浏览

共5位律师解答

你好，房产证只有一份，可写夫妻双方名字。

刘陆琴律师认证

2023-08-02 15:21

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你好，需要的，或者提供授权委托书

时龙律师认证

2023-08-03 09:02

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办不动产权证是否需要夫妻双方，还要看情况，如果是婚前个人购买的房屋，产权证在婚后办理的，不需要夫妻双方共同到场的
但如果是婚后购买的房屋，且有公积金贷款的，需要夫妻双方共同签字并且前往办理不动产证
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条规定，当事人可以委托他人代为申请不动产登记
代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书
自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外
境外申请人委托他人办理处分不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条当事人可以委托他人代为申请不动产登记
代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书
自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外
境外申请人委托他人办理处分不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证
第十三条申请登记的事项记载于不动产登记簿前，全体申请人提出撤回登记申请的，登记机构应当将登记申请书以及相关材料退还申请人

法律快车咨询顾问

2023-08-02 14:16

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如果产权登记需要以夫妻双方的名义进行，双方都必须到场，否则产权登记以谁的名义进行，谁将到场。如果夫妻婚后买房，无论登记在谁名下，都是夫妻共同财产，不影响分割。法律上有各种各样的程序，可以去，但不需要去或不需要去。但就个人感情而言，卖房是家庭的重中之重。当然双方应该一起见证。这是一个相互信任和诚实的问题。夫妻双方是否同时去处理，要看家里的实际情况。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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2023-08-02 14:15

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如果产权登记需要以夫妻双方的名义进行，双方都必须到场，否则产权登记以谁的名义进行，谁将到场。如果夫妻婚后买房，无论登记在谁名下，都是夫妻共同财产，不影响分割。法律上有各种各样的程序，可以去，但不需要去或不需要去。但就个人感情而言，卖房是家庭的重中之重。当然双方应该一起见证。这是一个相互信任和诚实的问题。夫妻双方是否同时去处理，要看家里的实际情况。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

平台法律顾问团队官方

2023-08-02 14:15

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