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你好!我租了一个店面租期一年,租金是年交的,现在离合同到期还有四个月,我现在想提前终止合同,就想问一下我的剩余房租可以退吗?

房屋租赁 2023-08-04 14:29 人浏览
共5位律师解答
  • 可以先进行协商沟通看能否解决,不成的话在投诉或起诉
  • 要看合同是如何约定的来定的。

  • 可以的,但是需要注意:一般按正常租房协议,提前退房,需要提前一个月和房东说明。如果没有一个月提前退房,那么你的押金和当月的已支付的租金是不能退回的。当然这还要看你双方具体签的协议是否和常规协议一样。有没有退房需提前一个月和房东讲明这一条。
  • 租赁合同到期的,承租人应当返还租赁物,出租人应当查验所返还的房屋以及屋内物品是否符合约定或者法定的条件,如果双方继续履行合同的,视为签订了不定期租赁合同,双方可以随时解除合同。
    根据2021年实施的《民法典》第七百三十三条规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
    第七百三十四条第一款规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。法律依据:《民法典》第七百三十三条
    租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
    第七百三十四条第一款
    租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
  • 你好,合同上对于提前退租怎么约定的
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