我租的商铺签订的合同是五年，现在做了两年，四月二十四就该交房租了，但房东不收，要求我在三十号搬走，不然就要锁门，合同上签订的违约条款是，甲方违约赔偿给乙方三万元赔偿金，我当时租这商铺的时候，因是做餐饮，就进行了装修，花了三十多万，现在才做了两年，房东就要收回了，我该如何维权？
调解
2012-06-08 09:32
人浏览
共4位律师解答
-
可以要求房东继续履行合同，承担违约责任。
-
如是这样，你的权益会得到充分维护，比如要求对方承担违约责任，并赔偿损失。
-
可以起诉的。
平台丽江律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
相关知识推荐
-
房东把租期未到的房子卖了，我该怎么办？
即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租
房地产动态人看过
-
我租的店面没到期，房东没按合同要求提价，现她要收回店面，我怎购买二手房，合同交房约定时间到期，卖方未交房算违约。买卖房屋协议就是买卖合同的一种，是通过中介签的协
嘉峪关律师
人看过
121人咨询过
去咨询 -
租房合同一年提前不租怎么处理
租房合同一年前提前不租可以与出租人协商解除合同，或者经出租人同意转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同
合同法人看过
-
租房到期不退押金怎么办
在如今，租房已经是一个比较大众的问题了，租房的需求量也是非常大的，所以租客和房东的矛盾也是越来越多了
房地产法人看过
-
合同未到期，房东却要卖房子
我今年2月份时和朋友租了一套二居室的房子，合同上签的是一年，但是才租了五个月房东找到我们说他因为生意
租赁合同知识人看过
-
商铺租赁合同未到期，房东要收回商铺，怎么向房东赔偿？如果双方同意续约，应该重新签订协议或增加补充协议。合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面
兴安盟律师
人看过
234人咨询过
去咨询 -
到期了专利权期限如何续
01:19
人已看 -
租赁的房子未到期，房东把房子卖了，我该怎么办？
问：租期本来为一年,可房东却在我们租房4个月的时候提出他想将房子卖掉。我觉的这样的做法是不合理也不合
租赁合同知识人看过
-
你好，我的铺面合同未到期，商场要求重签，并且房租和进场要涨，我国《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合
汕头律师
人看过
385人咨询过
去咨询 -
店面合同到期，房东要收回，可我店面是高价收回的，不知该怎么办房东违约，应该按照合同上面备注的相关条款进行处理。房东违约情况下，租客有权继续租住，对于租客违约，房
哈密律师
人看过
340人咨询过
去咨询 -
商铺合同到期，房东要收回转租他人，我该如何维权你好，协商处理
婚姻家庭团队律师
人看过
3772人咨询过
去咨询 -
商铺租赁合同到期，房东要收回，那我该怎么维权呢?你可以要求优先承租权的；如果侵犯你的优先承租权是该赔偿的
袁德华律师
人看过 -
民事谅解书怎么写
民事没有谅解书，只有刑事纠纷才会有谅解书。民事纠纷中双方可以调解。法律规定，人民法院审理民事案件，根
民事调解人看过
-
商铺未到期，房东要收回，我该如何维权可以要求房东继续履行合同，承担违约责任。
易德祥律师
人看过 -
打架不接受调解拘留吗
打架不接受调解不一定会拘留。也有可能仅仅处罚款。法律规定，对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财
民事调解人看过
-
租期未到，房东要收回铺面，我该怎么办？买卖不破租赁，你可以要求继续履行合同。
秦尉东律师
人看过 -
法院调解协书有没有法律效力司法调解书具备法律效力，但是经过司法调解后，一方当事人不遵守的，对方不能直接向法院申请强制执行，只能
曲靖律师
人看过 -
治安调解的适用范围
治安调解的适用范围包括因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等情节较轻的违反治安管理行为。若是经过
民事调解人看过
-
法院调解后原告打的收条是不是归被告需结合录音内容等情况确定
丽江律师
人看过
-
司法调解书的法律效力
司法调解书的法律效力为有效。调解是指案件双方当事人在法院主持的调解下，达成调解协议，并由法院制作调解
民事调解人看过
-
起诉了怎么私下调解
起诉了私下调解的方式是双方当事人在人民法院的主持下，达成调解协议，并由法院制作调解书。调解书是具有强
民事调解人看过
-
调解书如果签字了他不给钱怎么办
调解书如果签字了对方不给钱当事人可以向法院申请强制执行。法律规定，人民法院有权向有关单位查询被执行人
民事调解人看过
加载中