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我才装修了俩年的房子卫生间漏水在楼下，装修公司说不关他们问题，说肯定没有质量问题，意思想推卸责任，怎么办？

装修纠纷 2023-08-12 16:18 人浏览

共5位律师解答

协商不成的，可以向法院起诉申请质量鉴定并要求相应赔偿。具体情况可以电话联系。

【追问】现在是我们卫生间哪儿漏水在楼下都没找到原因，他装修公司就说绝对不是他们问题，这种情况我自己找人掏开来找到原因在说吗。

【回答】建议不要自行拆除，最好起诉后申请法院鉴定出现质量问题的原因。

【追问】还是让装修公司掏开看

潘彤律师认证

2023-08-12 15:13

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您好您这边可以申诉的呢的

朱卓律师认证

2023-08-12 16:18

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法律分析：如果是因为装修造成的漏水，就去找装修公司负责任。如果不是装修公司造成的漏水，就去找物业负责任，如果过主管道两年的保修期，物业可以找施工单位进行追责。法律依据：《建筑工程质量管理条例》第四十条第二款屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
《中华人民共和国民法典》
第二百九十六条不动产权力人因用水、排水、通行、铺设管线等运用相邻不动产的，，应当尽量避免对相邻的不动产权力人形成危害。
第一千一百六十五条行为人因差错损害别人民事权益形成危害的，应当承当侵权职责。依照法令规则推定行为人有差错，行为人不能证明自己没有差错的，应当承当侵权职责。

房产纠纷律师团队推荐

2023-08-12 11:45

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法律分析：装修漏水的，装修公司应当负责修复和赔偿。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第三十三条因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿；属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。
装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的，由装修人负责赔偿。

平台法律顾问团队官方

2023-08-12 11:45

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法律分析：具体情况具体分析，责任划分：如果因装修造成漏水，就是装修公司责任。如果不是装修公司原因造成的漏水，就是物业责任，此时如果没有过主管道的2年保修期，物业可以找施工单位追责。
如果过了保修期，只能物业自行赔偿。你可以聘请房屋鉴定机构，并邀请物业到场，对装修的管道进行认定，确定具体的责任人，然后要求承担赔偿责任即可。法律依据：《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

法律快车咨询顾问

2023-08-12 11:45

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