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你好，家在成都简阳，现在想成立业委会，当地需要什么条件

业主维权 2023-08-17 14:47 人浏览
共3位律师解答
  • 法律分析：需要，成立业委会需要满足人数面积双过半。业主委员会成立的条件如下：
    1、由业主委员大会选举产生；
    2、人数为5至11人；
    3、业主委员会委员是物业管理区域内符合条件的业主；
    4、经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十七条 业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。
    地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-08-17 14:47

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  • 法律分析：应当根据需求建立业委会，但是成立业委会应当满足以下条件：
    1. 业主需是小区居民并居住在小区；
    2. 物业交付建筑面积达到50%以上，或者物业交付建筑面积达到30%以上不满50%，且使用一年以上的小区；
    3. 五名以上业主共同发起。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十七条 业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
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    平台法律顾问团队官方

    2023-08-17 14:46

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  • 需要，成立业委会需要满足人数面积双过半。业主委员会成立的条件如下：
    1、由业主委员大会选举产生；
    2、人数为5至11人；
    3、业主委员会委员是物业管理区域内符合条件的业主；
    4、经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十七条 业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。
    地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
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    2023-08-17 14:46

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