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你好，我们租别人的房子需要交递征税？

房屋租赁 2023-08-22 11:37 人浏览
共3位律师解答
  • 将自己的房子租出去要交税。租房税费是以租金为基础计算，按照一定的标准组织征收营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加等。
    对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。出租住房的税费，一般由出租方缴纳。
    《税收征收管理法》第二十八条法律依据：《税收征收管理法》第二十八条
    《税收征收管理法》第二十八条
    税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-08-22 11:37

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  • 个体户租赁个人的房子营业，需要缴纳房产税。
    应该由房屋所有者缴纳。
    房产税从租征收的，税率是房屋租金的12％
    但是，现行规则一般都是把房产税加入房租，最后还是转嫁到承租方身上。
    扩展阅读
    房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
    法律依据：
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-08-22 11:37

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  • 个人出租房屋要交税：对于个人应为出租自己的住房而取得的收入要向出租人征收个人所得税；如果不是向个人出租租房的，还应当缴纳房产税，以及印花税。
    法律依据：
    《促进廉租住房、经济适用住房制度建设和住房租赁市场的健康发展的通知》
    （一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。
    （二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
    （三）对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。
    （四）对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。
    房产纠纷律师团队律师

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    2023-08-22 11:37

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