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你好，房东不给退押金怎么办

房屋租赁 2023-08-30 18:06 人浏览

共9位律师解答

您好，是否有违约情况，房子的押金情况

崔瑜律师认证

2023-08-30 18:01

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你好，我们可以退回押金的

王强律师认证

2023-08-30 17:17

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可以拨打12345进行投诉处理

唐泽栋律师认证

2023-08-30 17:22

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可以起诉房东让他退押金

王晓君律师认证

2023-08-30 17:18

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1、房东不退押金可以报警处理，也可以找房管所投诉，还可以申请仲裁，实在不行可以向法院起诉。
2、房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反法律依据：《民法典》的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。
3、起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。
为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。

法律快车咨询顾问

2023-08-30 16:48

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房东不给退押金的处理方式是：行为人可以先行协商；协商不成的可以申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以不申请调解，直接诉讼或仲裁。
法律其他规定等。法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

平台法律顾问团队官方

2023-08-30 16:48

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房东不给退押金的，可以采取协商和诉讼方式处理，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。无法解决的可以诉讼解决，如果向法院起诉既能要求返还押金，也能要求按照合同支付违约金。法律依据：《民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

房产纠纷律师团队推荐

2023-08-30 16:48

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您好，合同是什么约定的？

黄国平律师

2023-08-30 18:06
您好，煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。请问合同是否到期？租房子合同没到期是否能退押金分情况： 1. 合同约定提前周期内通知出租方，不算违约； 2. 合同内没有规定权益，承租方在合同未到期前退租，出租方不退还押金； 3. 出租方违约，承租方需返还押金； 4. 承租人违约，押金需返还； 5. 合同解除或不可抗力，按合同约定办理。您这里面情况没有说的特别清楚，我们可以详细沟通一下，以便给出具体建议。

孙先格律师

2023-08-30 17:15

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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