卖家A通过中介B与买家C签订了房屋买卖合同，A的丈夫没签字也不在场，A口头说他丈夫说10.1前能回来签字，C向A支付了首付款，在合同上注明了卖家A承诺待其丈夫在10.1之前出差回来再进行产权交换签字，由于房屋涨价的原因A的丈夫不愿卖房了，愿意向C退款并支付利息，卖家A的房产证上是A的名字，没有A丈夫的名字，但是是婚后买，应该属于夫妻共有财产，这样的合同要解除，卖家A说：合同无效，中介B说：他的佣金不退，买家c说：合同有效，按约定赔偿，即使无效，a 或B也要承担过错责任，向C赔偿房屋涨价造成的差价，A、B、C到底谁说的对， 谁应该向谁赔钱，赔多少？

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