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您好，张律师，想向您咨询一下父母财产继承方面的问题。父母以买卖方式把房子过户给了外孙。因为以这样的方式处理最省钱。之后和子女写了一份说父母百年之后所有财产几个子女平分，父母子女都签了字，写了日期。那这个房子还是不是父母的财产呢？到时候还能不能算父母的财产几个子女均分呢？

遗产继承 2023-09-12 16:09 人浏览

共19位律师解答

根据法律规定，以买卖形式进行了房屋所有权变更，变更至他人名下，那么从法律角度来说，该房屋已经不再属于原所有权人，已经不是原所有权人的财产了。根据法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，因此已经出售的房屋在被继承人死亡时已经不是其遗产了。

张田超律师认证

2023-09-02 23:03

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您好，如您情况描述，如果房产已经过户到外孙的名下，该房产已经属于外孙的个人财产，不属于父母的财产了。父母后续写协议约定该房产日后均分是不可以的。

邹连香律师认证

2023-09-02 12:55

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要看协议具体内容是如何约定的，一般而言，已经过户的房子，产权已经不属于您父母所有，是不能作为遗产继承的

陈勇勇律师认证

2023-09-12 16:09

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已过户后签的协议可能无效。但外孙的房子没有支付价金，或不符合遗赠抚养协议，有可能要回钱或房子。

李良宵律师认证

2023-09-02 14:41

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1、有家庭协议，以家庭协议约定为准。 2、我们擅长处理这类案件，愿意帮你解决纠纷。

张向锋律师认证

2023-09-02 13:15

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已经过户了之后不属于父母的财产了，具体分割可以再看协议的效力

韦勇律师认证

2023-09-03 11:01

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你好，这个后续会有争议，就看协议中怎么写的了。

张春利团队律师认证

2023-09-02 13:13

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房子登记权利人已经是孙子，不属于父母财产。

张建生律师认证

2023-09-02 13:11

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你好，已经过户就这套房子就不能算遗产了

上海明焕律所律师认证

2023-09-02 12:52

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您好，房子现在是已经过户给外孙了吗

上海九转律所律师认证

2023-09-02 13:10

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可以几个人之间协商去约定一个协议

高昆伦律师认证

2023-09-04 16:17

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您好，请问您们有家庭内部协议吗

上海富誉律所律师认证

2023-09-02 12:56

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若已经过户，则不属于父母的财产

洪静律师认证

2023-09-02 13:12

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你好父母的财产子女都有分配权

诚勤律所律师认证

2023-09-02 13:12

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我们可以帮你起诉，可以解决

张春利律师认证

2023-09-02 13:07

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搜集证据提起民事诉讼

上海阳荣律所律师认证

2023-09-02 12:53

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如果房子未列明，就不是遗产了

谢奎和律师

2023-09-07 13:21
房子买卖方式过户了，买卖的钱款没有给付过，这个钱款是遗产，可以继承

漆海峰律师

2023-09-02 18:15
您好，遗嘱里面写了房屋吗

赖厚平律师

2023-09-02 15:43

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