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普通住房与非普通住房的区别

其他 2009-07-31 18:21 人浏览
共2位律师解答
  • 《七部委意见》中关于普通住房和非普通住房的概念解释，那非普通住房范畴应该是在土地出让、建筑标准、销售价格等环节受到房管部门严格限制、监管，适合普通收入较低市民购买的商品住房，而普通商品住房的范畴应该是完全意义上的商品房。 1，普通住房在交易时交1.5%的契税，非普通住房要交3%的契税。 2，普通住房过5年不交营业税，非普通住房过5年要按差价交营业税。 3，出售普通住房过5年又是家庭唯一住房的免交个人所得税，出售非普通住房的要交个人所得税。 4，出售普通住房不交土地增值税，出售非普通住房的要交土地增值税。 此复。
    王凤玲律师

    王凤玲律师认证

    2009-07-31 17:53

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  • 1，普通住房在交易时交1.5%的契税，非普通住房要交3%的契税。 2，普通住房过5年不交营业税，非普通住房过5年要按差价交营业税。 3，出售普通住房过5年又是家庭唯一住房的免交个人所得税，出售非普通住房的要交个人所得税。 4，出售普通住房不交土地增值税，出售非普通住房的要交土地增值税。
    马燕萍律师

    马燕萍律师

    2009-07-31 18:21
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