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你好，我租的房子到期了，但是多住了五天，房子该换的都给房东换新的了，但是房东不退押金怎么办

房屋租赁 2023-09-09 09:19 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋租赁到期房东不解约不退押金，可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。
    如果房东的恶意违约违反《民法典》的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。
    《民事诉讼法》第九十六条法律依据：《民事诉讼法》第九十六条
    《民事诉讼法》第九十六条
    调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。
    第一百一十九条
    起诉必须符合下列条件：
    （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
    （二）有明确的被告；
    （三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
    （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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    2023-09-09 09:19

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  • 房屋租赁到期房东不解约不退押金，可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。
    如果房东的恶意违约违反《民法典》的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。法律依据：《民事诉讼法》第九十六条
    调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。
    第一百一十九条
    起诉必须符合下列条件：
    （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
    （二）有明确的被告；
    （三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
    （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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    2023-09-09 09:18

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  • 房屋租赁到期房东不解约不退押金的处理办法：
    1、房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商；
    2、房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理；
    3、如果房东的恶意违约违反《民法典》的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。法律依据：《民事诉讼法》第九十六条
    调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。
    第一百一十九条
    起诉必须符合下列条件：
    （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
    （二）有明确的被告；
    （三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
    （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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    2023-09-09 09:18

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