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别人把土地使用权转让给我了，到2043年就过了他的承包期到时候土地该归谁。就是土地承包期结束后归谁

土地纠纷 2023-09-14 12:38 人浏览

共5位律师解答

土地使用权转让合同期限到期后，土地承包经营权人继续获得土地承包经营权的，可以与其继续签订土地使用权转让合同，继续使用土地；发包方依法收回土地承包经营权的，丧失继续使用土地的合同约定条件，土地承包经营权由发包方依法收回

罗继平律师认证

2023-09-14 12:38

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先看你们的合同是否有效要经过发包方的同意

龙昌琼律师认证

2023-09-10 09:53

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土地承包人是指:对于土地发包方所发包的土地，愿意在一定年限内履行土地承包义务的家庭或者个人；所谓土地转包人:是指把所承包的土地流转给别人经营的人。土地承包方对于所承包的土地享有
（一）依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；
（二）依法互换、转让土地承包经营权；
（三）依法流转土地经营权；
（四）承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿等。

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2023-09-09 23:11

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法律分析：承包方承包土地后享有权权利：
（一）依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；
（二）依法互换、转让土地承包经营权；
（三）依法流转土地经营权；
（四）承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；
（五）法律、行政法规规定的其他权利。第九条承包方承包土地后，享有土地承包经营权，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权，由他人经营。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第十七条承包方享有下列权利：
（一）依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；
（二）依法互换、转让土地承包经营权；
（三）依法流转土地经营权；
（四）承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；
（五）法律、行政法规规定的其他权利。

法律快车咨询顾问

2023-09-09 23:11

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一、承包的土地土地使用权能转让吗
1、承包的土地，其土地使用权能转让。经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。
2、法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条
经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。
第三十六条
承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。
第四十条
土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。
土地经营权流转合同一般包括以下条款：
（一）双方当事人的姓名、住所；
（二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；
（三）流转期限和起止日期；
（四）流转土地的用途；
（五）双方当事人的权利和义务；
（六）流转价款及支付方式；
（七）土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属；
（八）违约责任。
承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。
二、承包土地被侵占怎么办
国家保护承包方的土地承包经营权。因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

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2023-09-09 23:11

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