您好，我卖房子，签购房合同的是她妈妈
房屋买卖
2023-09-11 12:02
人浏览
共1位律师解答
-
卖房子签合同要注意：
1、实际的买房人是谁，并确定买房人的经济状况和征信情况；
2、买房人提供的担保和抵押是否有权利瑕疵，是否已经进行过抵押担保；
3、要确定客户已经支付过首付款，银行发放贷款后再进行房屋变更登记。法律依据：《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。
用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
平台张家口律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
相关知识推荐
-
卖房合同有反悔期限吗
当我们进行购房的时候，为了保障我们的合法权益可以得到保护，我们一般都会签订一个购房合同。当我们签订了
购房合同人看过
-
网签版购房合同
网签版购房合同
#国家赔偿方式人看过 -
签订卖房协议有效吗
00:53
人已看 -
签订与履行房屋买卖合同五项须知
一、贷款时间应充裕如需办理贷款的应注意，要在签订买房合同时预留充裕的时间。因为各银行审批发放贷款的流
购房合同人看过
-
浅析房屋买卖合同效力及其履行
随着我国现行居民住房由福利分房政策变为货币化、商品化的住房政策，公民间买卖私房的现象也将日益增多。因
房地产论文人看过
-
卖房合同怎么写
01:52
人已看 -
售房合同注意事项
在签订售房合同时，以下十个事项不可或缺。今天法律快车小编就为你讲解售房合同注意事项，希望对你有所帮助
房地产人看过
-
网签版自建房购房合同
网签版自建房购房合同
#国家赔偿方式人看过 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
网签版私人购房合同
网签版私人购房合同
#国家赔偿方式人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
自建房履行合同的约定，分房和经济纠纷?如果自建房买卖合同存在经济纠纷，首先可以尝试通过友好协商的方式解决。如果协商无果，可以寻求法律途径，
保定律师
人看过
473人咨询过
去咨询 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
民法典中的购房交易：不签合同是否影响买卖效力建议签订书面合同。具体操作：1.明确双方基本信息；2.详细描述房屋情况；3.约定交易价格、支付方式等
邢台律师
人看过
475人咨询过
去咨询 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
购买的停车位是“使用权转让合同”，现在放弃购买可以退还这2万你好，需要诉讼处理
保定律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
住宅改建商铺手续的办理方法住宅改建商铺的常见处理方式包括：1）向当地规划部门申请变更用途；2）按照建筑法规进行改建设计和施工；
石家庄律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
我在购房压金条上没有签名盖章算不算合同不成立呀购房压金条未签名盖章，合同仍可能成立。根据《民法典》规定，若双方已按合同履行权利义务，则合同成立。未
张家口法律问答顾问律师
人看过 -
合同纠纷。有张家口的吗。我嫂子问我要27万的装修款，房子是我要根据当地政策判断
邯郸法律问答顾问律师
人看过 -
您好，刘律师，我有个问题咨询一下，还房贷的银行卡被冻结了，房法律分析：房贷卡被冻结可以去银行询问冻结的原因，是否可用现金还款可与银行协商沟通。根据《个人贷款管理
张家口法律问答顾问律师
人看过 -
张家口改造房屋怎么样给安置费如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利
保定法律问答顾问律师
人看过
加载中