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分家协议，公公想分家搬出去，一套拆迁房无产权说给我们住，我想立字据，分家协议，受法律保护的

分家产 2023-09-11 22:26 人浏览

共3位律师解答

你好，协议只要没有违反法律的效力性强制性规定就有法律效力，分家协议书写问题，需要当面向律师咨询。

法律快车咨询顾问

2023-09-11 22:26

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只要是分家协议不违背法律规定，双方真实意思表示，就具有法律效力对双方当事人具有约束力。

平台法律顾问团队官方

2023-09-11 22:26

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共有房屋拆迁协议夫妻一方签字一般是无效的。既然该房屋是共有的，那么处分该共有房屋，需所有共有人签字。
根据2021年生效的《民法典》第三百零一条的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第一款规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
法律依据：《民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第一款
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

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2023-09-11 22:26

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