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婚前公积金贷款买房，婚后卖掉财产属于我个人的吗

离婚房产分割 2023-09-13 17:27 人浏览

共5位律师解答

您好，一般情况下属于您的个人财产，这笔财产属于婚前财产的转换物，不会随着结婚这个事件的发生而变成共同财产。但是要注意，这笔财产要保证不与其他财产混同，建议单独开设一个账户只出不进，保证流水清晰。

谭芳律师认证

2023-09-13 17:24

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婚前婚前支付的房款是个人财产，婚后支付的房款是共同财产

赵增强律师认证

2023-09-13 17:27

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法律分析：如果该房产属于婚前个人房产，那么卖掉后得到的钱不属于共同财产。下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

婚姻家庭律师团队推荐

2023-09-13 01:41

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婚前房产婚后卖掉所得的钱不一定是夫妻共同财产。婚前房产属于夫妻一方的个人财产，婚后当事人变卖婚前房产所得一般也应认定为是其个人财产，离婚时依法不予分割，仍归个人所有。
如果夫妻间有特殊约定，则变卖婚前所得也可以认定为是夫妻共同财产，离婚时双方均可对该钱款主张所有权。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律快车咨询顾问

2023-09-13 01:41

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婚前个人的房屋婚后卖掉所得财产不一定属于夫妻共同财产。因为婚前房产一般情况下属于夫妻个人财产，夫妻一方对其有正常的处分权，夫妻一方在婚后卖掉的，其所得也应该归卖方所有。
如果是婚前房产在婚后有加配偶的名字，由于此时房子已经成为夫妻共同房产，所以婚后卖房所得的钱款也应认定为是夫妻共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

平台特邀律师推荐

2023-09-13 01:41

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