您好，律师，我想问一个房屋问题，就是一个镇上面的里面的小学哦然后那个地皮说是合资，然后有个人就是想要买个房，出30几万，没有房产证也没有产权证什么都没有，签了一份简单的合同，且这个自建房还在小学里面买的

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