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你好，我们房租还有两个月到期，房东要回房子

房屋租赁 2023-09-18 10:49 人浏览
共6位律师解答
  • 这种情况，属于房东违约，可以要求退还剩余房租，并支付违约金。
    肖升东律师

    肖升东律师认证

    2023-09-17 13:37

     咨询我
  • 您好这种情况应该按照合同约定支付你们违约金
    牛振平律师

    牛振平律师认证

    2023-09-18 10:49

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  • 法律分析：关于房租到期房东是否可以收回房子的问题，依据我国合同法相关规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
    因此，租赁合同到期后，出租人即房东有权收回房子，承租人有义务返还房屋。若出租人没有异议，承租人可以继续使用房屋，租赁期限为不定期。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第二百三十五条 租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
    第二百三十六条 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-09-16 18:30

     咨询我
  • 法律分析：
    1、房屋租赁合同到期的，承租人不再享有使用权，房东有权收回。
    2、承租人如果想继续租赁该房屋，需要与房东重新协商房屋租赁事宜。双方协商不成或者房东不愿意协商的，承租人应当在合同到期后搬离租赁的房屋。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
    定租赁期限的，视为不定期租赁。
    第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
    第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
    承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-09-16 18:30

     咨询我
  • 法律分析：关于房租到期房东是否可以收回房子的问题，依据我国合同法相关规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
    因此，租赁合同到期后，出租人即房东有权收回房子，承租人有义务返还房屋。若出租人没有异议，承租人可以继续使用房屋，租赁期限为不定期。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百三十五条 租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。第二百三十六条 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-09-16 18:29

     咨询我
  • 您好，大体说一下情况吧
    刘政律师

    刘政律师

    2023-09-17 18:34
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