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我是拆迁安置房，我欠物业费8年，物业起诉我法院判我要交几年物业费。謝謝！

物业管理合同 2023-09-18 14:40 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，这个您可以应诉，法院会在开庭前调解，调解不成才庭审
    臻宇团队律师

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    2023-09-18 14:40

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  • 欠缴物业费的官司毕竟是民事纠纷，是可以法庭调解的，被告只要当庭同意立即支付所欠的物业费，法官会做原告的工作让原告撤诉，如果被告生活困难，法官会制作调解书分期付所欠的物业费，如果被告不服从调解，那么法官只能全部支持原告的诉讼请求。法律依据：《物业管理条例》 第六十七条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
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    2023-09-16 23:55

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  • 物业费纠纷的诉讼时效为三年。在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予以保护。
    物业费包括以下内容：
    1、小区的清洁卫生费用；
    2、小区的绿化养护费用；
    3、小区的秩序维护费用；
    4、管理服务人员的工资、社保和福利费等；
    5、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
    6、办公费用；
    7、物业管理固定资产折旧；
    8、经业主同意的其它费用。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第一百八十八条
    向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
    法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
    合同纠纷律师团队律师

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    2023-09-16 23:54

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  • 法律分析：欠缴物业费的官司毕竟是民事纠纷，是可以法庭调解的，被告只要当庭同意立即支付所欠的物业费，法官会做原告的工作让原告撤诉，如果被告生活困难，法官会制作调解书分期付所欠的物业费，如果被告不服从调解，那么法官只能全部支持原告的诉讼请求。法律依据：《物业管理条例》 第六十七条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-09-16 23:54

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