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物业管理合同
怎么知道自己的物业费是多少钱一平
您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断 
周于炜
周于炜律师
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怎么知道自己的物业费是多少钱一平米呢
您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断 
周于炜
周于炜律师
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江苏省物业管理条例是2000年12月24日公布，什么时候施行？
您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断 
周于炜
周于炜律师
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小区里面有养鸡养鸭的 而且我两年没回去 我可以拒绝交物业费吗
你好，业主不可以不交物业费。
周于炜
周于炜律师
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2013年在海南购买一处房产，物业采用断水断电逼我交物业费，请问我该怎么办？空置房屋有没有减免政策？
你好，是需要交物业费的
宁艳玲
宁艳玲律师
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我是拆迁安置房，我欠物业费8年，物业起诉我法院判我要交几年物业费。謝謝！
你好，这个您可以应诉，法院会在开庭前调解，调解不成才庭审
臻宇团队
臻宇团队律师
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新能源充电桩要和物业签安全协议吗
您好！签协议是为了避免日后可能出现的纠纷，建议签署
南京法律问答顾问
南京法律问答顾问律师
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你好，房子收到货后，一直未装修入住，两年的时间了，需要缴纳物业费吗
你好，根据民法典规定空置依然要缴纳物业费
叶清风
叶清风律师
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你好，房子收到货后，一直未装修入住，两年的时间了，需要缴纳物业费吗
接受房屋之后就需要缴纳物业费。
胡雪峰
胡雪峰律师
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《民法典》于2021年1月1日实施了一项包含在物业费中的电梯费，这是《民法典》第几条规定的
法律分析：民法典物业费包含电梯费，物业服务成本或者物业服务支出构成通常包括以下部分：1、管理服务人员的薪水、社会保险和按限定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护花费；3、物业管理范围清洁卫生花费；4、物业管理范围绿化养护花费；5、物业管理范围秩序维护花费；6、办公花费；7、物业管理公司固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众职责保险花费；9、经业主认可的其它花费。电梯属共用设施设备，所以说，物业费是包括电梯日常运行，电费，维护保养等花费的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
连云港法律问答顾问
连云港法律问答顾问律师
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我買了房子在五樓，發現房子有空洞，鑰匙一直沒拿，物業費要交嗎
你好，物业费需要缴纳的。房子若存在质量问题，是你与开发商的纠纷，与物业服务没有关系。
邓健
邓健律师
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物流公司车辆问题合同
您好，具体是什么合同呢
镇江法律问答顾问
镇江法律问答顾问律师
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购房合同交房日期为22年6月30日，实际拿房日期为22年7月26日，请问物业费应该从几月份开始缴纳
从实际收房之日起开始计算物业费用
连江涛
连江涛律师
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物业服务不好我未缴纳物业费，现在物业公司起诉我，我应该怎么办？能不能不缴或者少缴
向物业管理科投诉
镇江法律问答顾问
镇江法律问答顾问律师
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物业代收停车费。车辆被刮擦需要负责吗
物业收取停车费后车辆被刮擦的应由肇事方负责，同时由物业承担管理不当的责任。停车服务属于物业服务中的子项，物业公司有义务维护物业管理区域秩序，对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。物业由于没有尽到合同约定的管理义务导致车辆被刮擦，应负责任。
盐城法律问答顾问
盐城法律问答顾问律师
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物业费多少钱？所以我也不知道物业费是多少，他们还欠我钱呢，在合同上为什么要写物业费
小区空置房要交物业费。1、交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。物业管理，并非针对专门某个业主的服务。2、物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持
镇江法律问答顾问
镇江法律问答顾问律师
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房子没有住人，物业费已经，车位管理的是怎么缴纳的，可以减免部分吗
在停车管理单位交车位管理费，车位管理费是物业公司或停车管理够公司针对停车场的停车管理收费。车位管理费包含：停车场秩序管理人员人工成本；停车场设备设施维护成本；停车场清洁卫生维护成本；停车场消防安全维护成本；停车场安防监控设备维护成本
镇江法律问答顾问
镇江法律问答顾问律师
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我是电子厂的员工，上个星期公司通知让我休息，但要上夜班，这种情况我该怎么办？
用人单位不给员工安排岗位，不发工资，属于事实上解除劳动关系的行为，也就是辞退了劳动者。劳动者可以申请劳动仲裁，要求该用人单位支付赔偿金，标准为每工作1年支付2个月本人工资
镇江法律问答顾问
镇江法律问答顾问律师
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退休后，单位会计付员工在单位的工龄钱员
你好，工龄工资是根据不同的用人单位根据自己的工资福利制度来具体制定的，所以不一样的用人单位的工龄工资是有区别的，具体的可以去自己的用人单位查询或者向当地的律师进行咨询。
镇江法律问答顾问
镇江法律问答顾问律师
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我来一个月做兼职，公司给我发的旧的衣服坏了大洞的鞋子，还跟我收取折旧费这合法吗？
根据劳动合同法规定：用人单位直接涉及劳动者切身利益的规章制度违反法律、法规规定的，由劳动行政部门责令改正，给予警告；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。
南通法律问答顾问
南通法律问答顾问律师
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房屋外墙渗水，质保期内向物业反应，现在过了质保期，还是渗水，可以告物业和开发商吗
业主维权方式主要有以下几种：（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
镇江法律问答顾问
镇江法律问答顾问律师
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小区娱乐设施 发出令人难以忍受的高分贝噪声。物业说管不了该如何解决
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
镇江法律问答顾问
镇江法律问答顾问律师
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小区没买停车位，保安不让车进小区门
没买车位小区的物业管理不允许业主进入小区，是违反法律规定的。《物权法》对于地下车位有明确的规定，如果开发商或者物业管理部门，不具有对地下车位的产权，以及如果地下车位属于人防工程设施，是严禁买卖的
镇江法律问答顾问
镇江法律问答顾问律师
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楼上卫生间区域漏水，已告知物业通过与楼上业主协商未果，主要是因为过了质保期楼上业主不愿承担维修费用
当协商谈判和行政投诉维权都不能解决问题时，或当事人对行政执法裁定不服时，司法诉讼就是"业主维权"的最后途径。
镇江法律问答顾问
镇江法律问答顾问律师
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小区里门面房门口多少面积可以属于自己停车位置
你好，按规定要看是什么情况的停车位，比如《物权法》第七十四条第二款规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”，那么这里停车位属于开发商所有，可以售卖或出租。
镇江法律问答顾问
镇江法律问答顾问律师
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请问房子漏水修了三年还是修不好
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
镇江法律问答顾问
镇江法律问答顾问律师
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我去年4月份左右收房的，物业说是过了一年的保质期，物业不管。请问该问题怎么处理呢？
1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报；2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。
镇江法律问答顾问
镇江法律问答顾问律师
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