咨询详情

你好，公租房转租，现在想退房，缺联系不到租户

房屋买卖 2023-09-21 17:07 人浏览

共6位律师解答

到房管中心领取3张退房申请表；把房子打扫干净，设施设备有损坏的要修理好；防盗门钥匙一定要是原装的，如果换了锁芯后也要把原装的钥匙交付给房主不得私自留用；信箱钥匙2把，如果钥匙不齐要换锁芯；到水，电，气，有线营业厅完善报停销户手续；到相关物管办公室办理验房手续；将水卡，电卡，门禁卡，钥匙（防盗门，信箱）交到验房物管处；将3张解约通知单和水电气有线单据交到物管前台盖章

韩莎律师认证

2023-09-19 23:07

咨询我
缺联系不到租户，直接退给公租房管理单位

张守成律师认证

2023-09-19 14:07

咨询我
你好，建议向监管部门投诉

陕西恒邦律所律师认证

2023-09-21 17:07

咨询我
法律分析：可以。向小区所在的公租房管处或直接向公租房管理局提交提出退租申请，并办理退租手续，在退租的同时要把房屋租金、水、电、气、物业等相关费用。法律依据：《公共租赁管理办法》第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：
(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;
(二)改变所承租公共租赁住房用途的;
(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的;
(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;
(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

平台特邀律师推荐

2023-09-19 12:05

咨询我
转租被发现的，应当退回公共租赁住房。
承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：
（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
（二）改变所承租公共租赁住房用途的；
（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；
（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；
（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

房产纠纷律师团队推荐

2023-09-19 12:05

咨询我
租房到期联系不上房客视为房屋租赁合同已失效，出租人可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书，清点财物时注意签字备案。法律依据：《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

平台法律顾问团队官方

2023-09-19 12:05

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台西安律师团

响应时间平均2分钟内

查看全部6个解答

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

西安律师西安房产纠纷律师西安找律师

高陵区律师莲湖区律师蓝田县律师灞桥区律师碑林区律师周至县律师临潼区律师阎良区律师雁塔区律师未央区律师鄠邑区律师

西安房屋买卖律师西安房屋租赁律师西安二手房律师西安开发商违约律师西安装修纠纷律师西安房屋产权律师西安房屋中介纠纷律师

法律快车 > 法律咨询库 > 陕西咨询 > 西安咨询 > 西安房屋买卖咨询 > 咨询详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟