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购房合同是男方签字,贷款抵押合同是夫妻双方签字,夫妻协议离婚房子归男方,影响办理房产证吗?

房屋产权 2023-09-25 09:23 人浏览
共7位律师解答
  • 您好,不影响办理房产证,但双方应当在离婚协议明确约定,女方应当配合办理相关手续。
  • 一般不影响的,根据购房合同确定。
  • 离婚协议约定明确的即可;
  • 需要办理过户手续 的
  • 夫妻私下的买房子双方签约不一定有效:
    一、如果购房合同的买受人是夫妻俩人,那么必须俩人同时签字,将来房产证也会出两本,这叫共同共有房产;
    二、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人,那么买受人签字就行了,不用配偶签字了;等等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
    没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
  • 还是需要对方配合办理的
  • 你好,购房合同网签时候写的谁的名字,房产证上面就会是谁的名字。
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