二手房交易过程中，我是买方，已给房东首付款，现在等产证下来。如果产证下来后，房东去签字取尾款，交钥匙，协议就完成了。现在的问题是房东在产证下来前要出国，不能去签字拿钱，得拖半个月的。跟房东协商了，房东还是不肯给钥匙，必须得他回来，去房管局签字拿到全部房款，才肯给钥匙。合同上确实规定的是，房东收到全款，给钥匙交房。但问题是房东要出国，才导致的延期。现在房东是要出国半个月，如果他出国半年，我也得等他回来吗？房东现在也不住那房子，我还是租房的，所以比较郁闷，遇到不通融的房东。所以想咨询下，我能要求房东付我半个月的房租吗?我拿到产证后，我能更换钥匙吗，有没有法律问题？或者有没其他可以维护我的权利的途径？谢谢

相关知识推荐

• 买卖二手房违约怎么办？

  在我国房屋买卖的过程中，如遇到一方在签了合同之后出现不买或不卖的情况，那么另一方就权要求对方赔偿自己

  二手房交易流程

  人看过
  
• 你好！ 我和二手房东签约了。 二手房东和二手房东的合同还没有
  第一、如员工没有提出继续签订无固定期限劳动合同，则视为合同期满结束，此种情况下，按照每工作满一年支付

  嘉峪关律师

  人看过
  

  199人咨询过

  去咨询
• 

  李衢飞律师

  广东孚道律师事务所
  二手房如何过户
  02:14
  人已看

• 二手房交易

  由于生活的压力，很多人会选择购买二手房，来缓解经济压力。那些已经通过合法的途径，获得了房屋的所有权，

  房地产法

  人看过
  

• 二手房交易政策

  二手房的买卖应当注意各种各样的问题，为维护交易双方的利益，二手房交易需要有一定的程序。由双方订立买卖

  房地产法

  人看过
  
• 我想有个二手房，房东没有办理手续怎么办？
  二手房买卖中房东需要保证将所出卖的房屋所有权转移给卖房人名下，并交付房屋。这是卖房人最主要、最基本的

  石河子律师

  人看过
  

  126人咨询过

  去咨询
• 

  周雷律师

  北京市盈科律师事务所
  二手房交易税费规定是什么
  01:51
  人已看

• 二手房交易营业税

  在二手房买卖中，买方需要交纳的税费有：契税，印花税，交易费等，卖方则需要交纳的税费有：印花税，交易费

  房地产法

  人看过
  
• 如果卖家不买二手房怎么办？
  二手房买卖合同签订后卖方违约应该这样：在房屋买卖过程中，常会出现双方签署合同后，一方毁约的情况。一般

  阿克苏律师

  人看过
  

  347人咨询过

  去咨询
• 二手房交易，对方不履行合同，怎么办？
  你好， 可以具体说明你的问题吗？？

  程亚倩律师

  人看过
  

  3433人咨询过

  去咨询
• 二手房己经要过户了，房东不愿卖了怎么办
  签二手房买卖合同后,卖方反悔该怎么办：在签好二手房买卖合同后，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了，

  金昌律师

  人看过
  

  174人咨询过

  去咨询
• 二手房交易，买房不过怎么办？
  起诉解决。。

  健邦所律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 二手房不给我过户怎么办？
  你好，建议抓紧起诉，如果还有不清楚的地方，建议你携带相关材料或证据，找律师面谈或电话交流，

  郭希玲律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 二手房交易房东不交钥匙怎么办？
  可以直接起诉。

  法律快车律师团队律师

  人看过
• 15天内搬出租来的房子，如果不在期限内搬出去会怎么样？
  法律分析：如在告知期限内未搬离，到法院立案庭起诉，并请求诉前财产保全，由法院查封存在房内的货物。房屋

  苏州律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 法院没有房产证怎么查封
  法律分析：法院是可以查封没房产证的房子的。1、未取得房产证的房屋，法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过

  苏州律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 我找中介公司帮我贷款10万元，他们这样合法吗？
  您好，按照双方之间协议约定办理

  无锡律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 我们的空调外机挂在我们自己的外墙上。这是非法建筑吗？社区里所
  法律分析：国家没有法律规定高层安装空调外机不可以挂在外墙上，法无明文规定即自由，可以将空调机位设计在

  苏州律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 你好请问租房合同上没有表明水电价格和缴费时间，以什么为准
  如果租房合同上没有明确指出水电价格和缴费时间，通常可以采取以下几种方式来解决： 协商解决：最直接的

  钱承律师

  人看过
• 租客拖欠房租不给怎么起诉
  你好，你可以依据双方合同约定向法院提交诉状及证据，要求对方立即支付租金并承担违约责任。

  肖泉律师

  人看过
• 商品房，原定23年底交房，目前还没交，吴江盛泽。能否退房。?
  因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院

  常州法律问答顾问律师

  人看过
• 我在太仓城区有一私房，已近四十年，现作鉴定为危房D级，能落地
  要看你们房子是谁造的

  苏州法律问答顾问律师

  人看过