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您好；请问我家房子大门外面的水阀在晚上突然漏水，造成电梯停，楼下有居民被淹。这个责任由谁负责

财产损害赔偿 2023-09-28 09:34 人浏览
共7位律师解答
  • 首先要确定一下外面的水阀到底是老化还是新装，再来确定责任划分，一般前者是自担，后者是房屋的卖方担
    张玉兰律师

    张玉兰律师认证

    2023-09-27 16:59

     咨询我
  • 正常来讲是由物业负责的，但如果这个水阀是人为破坏，那就可以追责
    陈文昌律师

    陈文昌律师认证

    2023-09-27 17:44

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  • 您好！门外水阀漏水可以找物业处理
    盈科王雨昕团队律师

    盈科王雨昕团队律师认证

    2023-09-27 17:03

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  • 家里漏水把电梯淹了，由漏水的业主承担责任。行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
    业主家里漏水本身存在过错，所以应该予以赔偿。法律依据：《民法典》第二百八十一条
    建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。
    紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-09-27 16:33

     咨询我
  • 应当由物业承担责任
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-09-27 16:33

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  • 法律分析：
    1.若是因为业主自己的原因导致水管漏水，则由业主负责。
    2.若是楼上的邻居导致漏水，并且影响到了楼下的人，那么则由楼上的住户负责。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
    第二百三十六条 妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
    第二百三十七条 造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。
    第二百三十八条 侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。
    损害赔偿律师团队律师

    损害赔偿律师团队推荐

    2023-09-27 16:32

     咨询我
  • 外部水管漏水导致楼下漏水的责任通常由物业管理公司或房屋业主负责。
    王锋律师

    王锋律师

    2023-09-28 09:34
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