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郑州城区,鑫苑开发商的新房,延期交房1年多,想按照合同约定申请退房。1)郑州法院是否受理?2)律所怎么收费?

开发商违约 2023-10-17 09:59 人浏览
共15位律师解答
  • 关于管辖:二手房或者商品房买卖合同纠纷,若不涉及物权确权的问题,应认定为普通的合同纠纷,在无约定管辖的前提下,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条规定,应当由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 关于律师收费:根据国家发展改革委、司法部关于印发《律师服务收费管理办法》的通知发改价格[2006]611号,第九条,实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。可参考(1) 一审阶段争议标的(计算基数) 计算比例1. 争议标的在10万元以下部分 8%但不少于¥5000元2. 争议标的在10万元以上但在100万元以下部分 6%3 .争议标的在100万元以上但在500万元以下部分 4%4 .争议标的在500万元以上但在1000万元以下部分 3%5. 争议标的在1000万元以上但在5000万元以下部分 2%6 .争议标的在5000万元以上部分 1%。(2) 二审阶段① 未代理一审只代理二审的案件,代理费按一审标准收费,其他办案费用不变。② 曾代理一审的案件,代理费按一审收费的二分之一收费,其他办案费用不变。③ 代理二审后发回重审的案件,代理费按二审收费的二分之一收费,其他办案费用不变。
  • 延期交房是可以退房的。一般情况下,延期交房属于违约行为,开发商不仅需要承担违约责任,还需要向购房者支付赔偿金。 向法院起诉或向约定仲裁委提起仲裁,以开发商逾期交房为由解除房屋买卖合同,并要求开发商承担违约责任。
  • 郑州管城区,鑫苑开发商的新房,延期交房1年多,想按照合同约定申请退房。1)郑州法院是否受理?2)律所怎么收费? 应该会受理
  • 因为对方原因造成违约,可以按照合同的约定申请退房,这个法院是应该受理的。
  • 您好,可以到法院起诉,要求退房退款解决,具体费用,可以协商沟通解决。
  • 1)法院应该受理。2)律师费根据合同标的等协商确定。
  • 买房后申请退款的问题我们也为你服务。
  • 您好 这个需要结合您这边实际情况的
  • 可以起诉要求退房或者申请违约金
  • 你好,需要结合你们的合同约定的
  • 属于根本违约可以要求解除合同
  • 你好,是可以受理违约赔偿的
  • 您好!此问题请与我们详细沟通具体情况,提供解决方案。
  • 房产所在地的法院会受理 按照违约标的收费
  • 可以受理,律师费需根据案件情况确定,以上供您参考
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