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你好，夫妻双方协议离婚，男方净身出户，房子给女方需要哪些手续呀

离婚房产分割 2023-10-02 20:52 人浏览
共3位律师解答
  • 法律分析：夫妻协议离婚房子怎么过户，这个需要双方持有各自的身份证、户口本、离婚证，离婚协议书，离婚协议书上一定要注明住房分割细则，归哪方所有，还有该住房房产证、契税证、土地证等相关证件到该住房所属的房管部门，依照流程来办理过户手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
    第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-10-02 20:52

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  • 法律分析：协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：
    (1)关于房产分割的离婚协议书；
    (2)离婚证及复印件；
    (3)离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
    (4)房产证；
    (5)身份证明及复印件。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
    离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
    第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
    人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
    有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
    （一）重婚或者与他人同居；
    （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
    （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
    （四）因感情不和分居满二年；
    （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
    一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
    经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
    平台特邀律师律师

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    2023-10-02 20:52

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  • 【
    法律分析
    】：夫妻离婚房子过户给女方的手续主要有以下几步：
    1、需要持离婚协议书到公证处办理析产公证，如果有离婚判决书的话则无需办理公证；
    2、然后到房地产交易中心办理转绘工作；
    3、到房管局办理免征契税的申请；
    4、办理析产登记手续并且交纳登记费用；
    5、做好取证。
    【法律依据：
    】：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
    婚姻家庭律师团队律师

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    2023-10-02 20:52

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