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你好，婚内女方贷款买房，贷款也是女方还，男方没有任何参与，都是女方一个人，离婚之后房子属于共同财产吗？

离婚房产分割 2023-10-08 15:47 人浏览

共12位律师解答

如夫妻之间没有明确的书面财产分别所有制协议存在，那么，婚内购买房屋的贷款共同还款及对应房产增值部分，不管是一人偿还还是夫妻二人偿还，一般都视为夫妻共同财产。

汤占军律师认证

2023-10-06 10:59

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房产证登记是两个人的名字，应该属于夫妻共同财产，但是这种情况下，一方贡献少的，应该少分财产。

李加刚律师认证

2023-10-08 15:47

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你好，除非你们之间约定是女方个人财产，否则就是夫妻共同财产。

严伟霞律师认证

2023-10-06 08:56

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你好，婚内购买房屋一般属于夫妻共有财产。

肖泉律师认证

2023-10-06 14:08

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你好，根据民法典夫妻属于部分共同财产

韩佩霞律师认证

2023-10-06 09:42

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你好，婚内购房都属于夫妻共同财产

许欣怡律师认证

2023-10-06 09:37

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你好，离婚之前属于夫妻共同财产

刘毅律师认证

2023-10-06 20:10

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您好，属于婚内财产的，首付多少

吴天成律师认证

2023-10-07 12:21

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房子一起还贷的部分属于夫妻共同财产，房子不一定属于夫妻共同财产。如果是夫妻双方婚后买房共同还贷款的，属于夫妻共同财产；如果是婚前办理了房产证，房产证上登记的是一方的名字，或者是夫妻之间有财产协议，约定房子婚后归一方所有的，为一方的个人财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律快车咨询顾问

2023-10-05 23:12

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法律分析：不算共同财产，而是个人财产。
夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割
虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。
需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割
房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

平台特邀律师推荐

2023-10-05 23:12

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婚后贷款买房是否属于共同财产分以下几种情况：
1、夫妻婚姻存续期间用共同财产购买房子、偿还房贷，夫妻双方没有明确约定的话，即使房产证上只写其中一个人的名字，也应认定为夫妻共同财产。
2、结婚前，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，结婚后双方父母出资购买，依照约定处理，没有没有约定或者约定不明确的，按照共同财产处理。
3.一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的的，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产，共同还贷部分属于夫妻共同财产。
4.房产为一方婚前个人财产，婚后共同还贷的，共同还贷的部分为夫妻共同财产。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

婚姻家庭律师团队推荐

2023-10-05 23:12

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您好！请问房屋登记情况如何？

保航法务律师

2023-10-06 09:46