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你好，我想问下转让店铺需要办理什么手续

合同违约纠纷 2023-10-08 11:37 人浏览

共7位律师解答

买卖双方携带相关资料去房管局办理房屋产权转移登记,需要的材料包括:申请表;买卖双方当事人身份证件,有共有人的需要提供共有人身份证件等

王莉律师认证

2023-10-08 11:37

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转让店铺需要办理工商信息转移和签订合同A

揭志文律师认证

2023-10-06 14:58

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您好您的法律问题解决了吗

曾颖律师认证

2023-10-06 14:28

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你好可以咨询问题的呢

杨永律师认证

2023-10-06 15:57

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店铺转让需要注意的有：
1、合同签订前，要确认转让人的主体资格。考察双方的身份证明和店铺的权属证明。
2、着重调查店铺转让的原因以及转让人之前的债权、债务情况，查看店铺上是否存在抵押权等，并在合同中注明，以防欺诈。
3、调查该店铺所在地段短期内是否有拆迁规划。
4、明确店铺内的装修、装饰以及其他设备的处理结果。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

平台法律顾问团队官方

2023-10-06 14:15

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法律分析：店铺转让需要注意的有：
1、合同签订前，要确认转让人的主体资格。考察双方的身份证明和店铺的权属证明。
2、着重调查店铺转让的原因以及转让人之前的债权、债务情况，查看店铺上是否存在抵押权等，并在合同中注明，以防欺诈。
3、调查该店铺所在地段短期内是否有拆迁规划。
4、明确店铺内的装修、装饰以及其他设备的处理结果。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

平台特邀律师推荐

2023-10-06 14:15

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店铺转让需要的手续。店铺转让最重要的是，办理店铺转让登记。具体如下：
1、店铺转让首先应当签订店铺转让协议；
2、签订店铺转让协议后，对店铺进行评估；
3、对店铺进行评估后，对店铺进行测绘；
4、若需要公证的，到公证机构申请店铺，转让公证；
5、完成上述流程后，到房屋登记中心办理店铺转让登记。店铺转让登记办理完成后，领取新的店铺所有权证。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

法律快车咨询顾问

2023-10-06 14:15

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