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您好,请问一下夫妻婚后加名的房产再出售税费是怎么计算的

房屋产权 2023-10-12 17:58 人浏览
共4位律师解答
  • 夫妻之间房产更名后再出售需要交的费用有:个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满五年并且是唯一住房的可以免除);(1)契税;九十平方米以下首次购房的按1%缴纳;九十至一百四十平方米按房价缴纳;一百四十平方米以上按房价3%缴纳由买方承担;(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价缴纳由卖方承担;(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳由卖方承担;(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)由卖方承担;(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳,双方共同承担;(6)房屋产权登记费元由买方承担;(7)房屋评估费;按评估额缴纳;(8)房屋过户费,营业税:全额的房产证未满5年的)
  • 按照你的说法,说是根据房子买卖的价款来算的。
  • 婚内房产加名只需要工本费,不需要税费,有抵押贷款的不能加名
  • 你好!请问是婚前购买还是婚后购买
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