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2018年土地卖给同村的农户，合同是什么时候有钱什么时候抽地，这种情况到2017年土地可以自动回归吗

土地纠纷 2023-10-12 12:44 人浏览
共3位律师解答
  • 土地自动放弃使用权的时间，根据以下情况决定：
    1、如果土地是以家庭联产承包方式签订的承包合同，撂荒一年，村委会有权收回，如果态度好，重新耕种，可继续使用；
    2、如果村委会谈话后依然撂荒不种的，就是为弃耕，村委将永久收回；
    3、如果是自家土地被其他人家耕种，而不是本家亲自种地，多久都不算放弃使用权。
    土地使用权的取得方式有哪些
    土地使用权的取得方式如下：
    1、出让，出让方式主要是招标、拍卖、挂牌、协议；
    2、划拨，以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制；
    3、转让，转让方式包括出售、交换和赠与等。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第二十条
    承包期内，发生下列情形之一的，应依法收回农村土地承包经营权证：
    （一）承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的；
    （二）承包期内，承包方提出书面申请，自愿放弃全部承包土地的；
    （三）承包土地被依法征用、占用，导致农村土地承包经营权全部丧失的；
    （四）其他收回土地承包经营权证的情形。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-10-12 12:44

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  • 以当地征地补偿政策为准
    征地拆迁律师团队律师

    征地拆迁律师团队推荐

    2023-10-12 12:43

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  • 土地承包合同到期可以收回。土地承包经营权的期限届满的、承包地被征收的、承包地使用价值丧失的、双方协商一致解除承包经营合同的，均可依法收回承包土地。法律依据：《农村土地承包法》第二十七条
    承包期内，发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。
    承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。
    平台特邀律师律师

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    2023-10-12 12:43

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