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万达广场的房租，每年递增法律上有规定每年不能超过多少码

房屋租赁 2023-10-16 20:16 人浏览
共4位律师解答
  • 房租多少由双方协商，法律并未做限制
    马菊镁律师

    马菊镁律师认证

    2023-10-16 20:16

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  • 要看具体情况才能判断
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-10-16 18:44

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  • 你好，具体是什么问题呢
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-10-16 18:44

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  • 一、法律规定租金每年只能涨多少
    1、法律规定商铺租金每年只能涨百分之五到百分之八的递增哦亲亲。为使租金收入与资金的时间价值一起得到体现，特别位置的房屋，递增比例更高。递增的具体操作方法是：在合同中明确，并将比例和实际的金额写入合同中。以5年租期的租约为例，前两到三年租金不增，从第四年开始逐步递增。
    2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条
    合同的内容由当事人约定，一般包括条款，当事人的姓名或者名称和住所；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法。
    二、房东要涨租金怎么办
    1、私房的租金标准，可由租赁双方按照有关规定或双方协商确定；
    2、在租赁期间，除非违反法律规定或双方协商一致，出租人不得任意要求提高租金；
    3、合同一方当事人要求提高或降低租金，应当通过协商的途径解决。
    比如原承租的房屋经翻建、拆迁另换新房，则可通过双方协商，按照使用面积的增减、房屋功能不同及新旧程度，适当提高租金；
    4、承租人因经营不善，希望降低租金的，应当与出租人尽可能协商或提前终止合同，双方协商不成的，可以通过仲裁或诉讼的途径解决。
    房产纠纷律师团队律师

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    2023-10-16 18:44

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