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您好，女方婚前买的房子，婚后办理房产证，需要提交男方户口本吗

房屋产权 2023-10-23 21:05 人浏览
共3位律师解答
  • 婚前和婚后办房产证有区别的，首先两种情况办房产证需要提交的材料就不一样，婚后提交的材料还要求提交结婚证。婚前的房产证写一个人的名字，是一个人所有，婚后房产证是属于夫妻共同财产，需要写两个人的名字。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-10-23 21:05

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  • 法律分析：需要。婚前购买房子，婚后才去办理房产证，此时需要在准备办理房产证之前，需要夫妻双方约定好此房屋是否算做共同财产，但一定要遵从双方自愿的原则。如果商定在房产证上登记双方名字，在办理房产证时需要夫妻双方携带身份证及结婚证原件、复印件等材料办理；如果仅登记一方的名字，则同时还需要另一方的房产弃权声明。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
    没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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    2023-10-23 21:05

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  • 如果是使用夫妻双方的身份证和结婚证办理房产证的话，那么这个房子就是夫妻共同财产。如果确实是婚前的购房，你可以持买房合同和购房凭证等，办理个人婚前房产证。
    法律快车咨询顾问律师

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    2023-10-23 21:05

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