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我有两套房子，回一起被查封吗

房屋产权 2024-04-20 19:06 人浏览
共4位律师解答
  • 如果一套的价值就够保全金额的话，是不需要查封两套的
    崔茂秀律师

    崔茂秀律师认证

    2024-04-20 19:06

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  • 是可以住的。房子被查封的，只是在查封有效期内不能将该房屋进行买卖、过户、设定抵押和进行租赁，其目的在于防止产权人转移资产，逃避法律责任，但仍可以正常居住的。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
    第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
    第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-04-20 18:28

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  • 法律分析：房屋被查封后，不能对外出租了。财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第十二条 封、扣押的财产不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被执行人负责保管不宜由被执行人保管的，可以委托第三人或者申请执行人保管。由人民法院指定被执行人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-04-20 18:27

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  • 会。
    如果债务被认定为夫妻共同债务，那么无论房产是个人财产还是共同财产，都可以被查封，但如果债务被认定为个人债务，那么一般情况下只能执行房屋中属于对方个人财产的部分，认定是个人财产还是共同财产，最简单的方式就是看房产证登记是几个人的名字。
    如果登记的是两个人的名字，那么自然是共同财产了。
    共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质、资金、或抽象财产，在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2024-04-20 18:27

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